Hetilap: Lapszámok
Budapesten az irodaállomány nagysága 2001-2002-re elérheti a bűvös 1 millió négyzetmétert is. Lehet, hogy vannak, akiknek már ez is soknak tűnik: mintha már ma is minden sarkon irodaházba ütköznénk. Ám a látszat csal. Noha jelenleg kínálati piacról beszélhetünk, ez korántsem jelenti azt, hogy ezek az épületek feleslegesek. Jó minőségű és elhelyezésű irodákra ugyanis mindig szükség lesz.
2. DÍJ Pályázatunk második helyezettje az InfoPark Kutatóközpont 1. lett, amely a számítástechnikával, csúcstechnológiával foglalkozó cégeknek otthont adó InfoPark része. Olyan világhírű cégek a bérlők, mint az IBM Magyarország, a Hewlett-Packard, a Panasonic, az ICL, a S&T valamint a PanTel. Az épületet erősen meghatározta az InfoPark egészéhez való alkalmazkodás. A köríves sétány megszabja az épületek [...]
1. DÍJ Ha az ember a Hungária körúton sétál vagy autózik, szemébe ötlik a Siemens 1999-ben átadott, példaértékű irodaépülete. A lepusztult körúton kopottas szomszédjához – a Nyiri-Lauber építészpáros értékes alkotásához – jól illeszkedik a Siemens új épülete. “A környezet olyan, amilyen – de a mienk” – gondolhatta a Siemens. A környezet adottságain túl az építtető [...]
Területgazdálkodás: Forrás: Unitis Irodaszervezés Helyiséggazdálkodás Berendezés Költözés Területanalízis Területgazdálkodás és -szervezés Munkahely-kialakítás és -szervezés Gazdasági irányítás: Beruházás Bérbeadás Ingatlanigazgatás Költséggazdálkodás Személyzetkövetés Leltár Vagyonnyilvántartás Készletgazdálkodás Leltári listák, gyári számok nyilvántartása Technikai és fenntartási szervezés: Biztonsági ellenőrzés Belépési jogosultságok nyilvántartása Szervizelés és karbantartás Központi épületfelügyelet Épületgépészeti nyilvántartás Kommunikációs rendszerek: Belső telefonhálózat és felügyelet Személyzeti információs rendszer Jelző [...]
Gyakran a nagy ingatlantulajdonosok épületeik számát sem tudják. Nem is beszélve arról, hogy ezek az ingatlanok milyen állapotban vannak, hol, milyen berendezések, gépek, bútorok találhatók bennük, s hogy az egyes tételek mennyibe kerülnek. Hogy mi segíthetne ezeken a problémákon? Ezekre a kérdésekre - s még sok egyébre is a létesítményigazgatás és -gazdálkodás (facility management - FM) adja meg a választ sokak szerint, leginkább persze az új mó
BARCLAYS BANK: 20 százaléknyi megtakarítás Új ingatlanok és új ingatlankezelési eljárások, szerződések újratárgyalásával sikerült költséget lefaragni BP/AMOCO: 25 százaléknyi megtakarítás Az összeolvadás után jelentős helymegtakarítás JP MORGAN: 18 százaléknyi megtakarítás Az FM-tevékenységet külső vállalkozónak adta ki, új ingatlanértékelési és -kiválasztási módszert alkalmazott Forrás: PwC
FM: facility management – létesítményigazgatás és -gazdálkodás FMS: facility managmenet systems – intelligens létesítménykezelés FIMS: facility information management systems – létesítménygazdálkodási információs rendszer CIFM: computer integrated facility management – integrált számítógépes ingatlangazdálkodás CAFM: computer aided facility management – számítógéppel támogatott létesítménygazdálkodás Forrás: Unitis
A kelet-európai régióban Magyarország az ingatlanpiac fejlettségét tekintve körülbelül két évvel vezet Prága előtt, a harmadik helyen a későn startoló, ám dinamikusan fejlődő Varsó áll – vázolta fel a helyzetet Gerő János. Ezt az előnyt érdemes lenne kihasználni, hiszen a multinacionális cégek becsalogatásával megerősíthetnénk vezető szerepünket a régión belül, ami pedig nemcsak az ingatlanpiacra lenne [...]
Magyarországon már kialakult a nyugat-európaihoz hasonló versenyző piac, annak minden résztvevőjével – mondja Gerő János, a DTZ Hungary ügyvezető igazgatója. Ha azonban más nézőpontból vizsgáljuk a helyzetet, megállapíthatjuk, van még hová fejlődnünk: Bécsben – amely lakosságát tekintve nem sokkal nagyobb Budapestnél – az irodaterület nagysága több mint ötszöröse a budapesti állománynak, a többi nyugat-európai fővárosban [...]
Egy éve jelenik meg megújult formában a Figyelő. Jól jött ez az életmódváltás és fitness-kúra a puhány negyvenéves lapnak. A tematikai bővítés és a formai váltás egyaránt a remélt eredményeket hozta: sokan mondják, hogy fiatalos és lendületes újsággá vált a Figyelő, hasonlatossá ahhoz az üzleti és gazdasági élethez, amelynek mozgásait tükrözni kívánja. E sikernek kézzelfogható [...]
Minden bizonnyal az építőipar a gazdasági fellendülés egyik leglátványosabb területe. Utoljára talán csak a XIX. és XX. század fordulóján épült annyi ház országszerte, mint napjainkban. Az építészek mindig nehéz feladattal kerülnek szembe, amikor úgy kell önálló esztétikai értéket teremteniük, hogy az a használó által megkívánt funkciókat – lehetőleg – kényelmesen szolgálja ki, egyben a gazdaságos [...]
A jól menő cégek már hajlandóak lennének profi komplex webes szolgáltatásokra költeni, de igazán komoly megbízást még nincs kinek adni.
Jelenleg két potenciális esélyese van a független web auditnak: egyik a tavaly júliusban alakult Magyar Internet Audit Tanács (MIAT), a másik a Medián Közvélemény- és Piackutató Intézet. Ez utóbbi 1996-ban kezdett el e területtel foglalkozni, s tavaly nyár óta egy új, a mérésre alkalmasabb szoftverrel dolgozik. Ezt a programot az Inventra cég fejlesztette ki és [...]
Szeretnék gratulálni az Országos Műemlékvédelmi Hivatal sajtódíjasainak, Vágner Máriának és Berger Zsoltnak (Díjazott riportok, Figyelő 2000/17. szám), s megköszönni nekik, hogy időt és munkát szenteltek a Nádasdy-kastély helyreállításának körülményeire és a felmerülő problémákra. Két megjegyzésem azonban volna a díj odaítélésének idézett indoklásával kapcsolatban. Egyrészt, a kastély és a park a Magyar Állam tulajdonában van, tehát [...]
WEBSITE-TERVEZÉS ÉS -KARBANTARTÁS. A honlap üzleti profilhoz, arculathoz illő megtervezésén túl egy jó cégnek folyamatosan változtatnia kell az oldalakat, újabb és újabb közönségcsalogató szolgáltatásokat kell kitalálnia. INTERNET MONITORING. Annak figyelemmel követése, hogy mit mondanak az ügyfélről, termékéről, piaci pozíciójáról vagy esetleg annak vetélytársairól az interneten. Mert mondanak. Ebben a virtuális csacsogás-özönben valószínűleg a legkisebb, legjelentéktelenebb [...]
Osztom “A fák nem nőnek az égig” (Figyelő, 2000/16. szám) szerzőjének szkepticizmusát. Lehet, hogy konzervatív vagyok, de komoly értéknek csak azokat a részvényeket tekintem, amelyek mögött konkrét érték van. És, tudjuk, még ezek esetében is bekövetkezhet az értékvesztés. Hát még olyan cégek részvényeit illetően, amelyek alapjában véve semmilyen konkrét, kézzelfogható értékkel nem rendelkeznek. Ezeket azokhoz, [...]
Hamarosan alászáll a futurisztikus magaslatokból az Anyweb nevű többfunkciós telefonkészülék, Magyarországon azonban még a gyártó cég, a Samsung képviseleténél sem hallottak róla – írták a minap lapjukban (Anyweb, Figyelő, 2000/17. szám). Nos, a készülék olyannyira “alászállt”, hogy az “Exponet Wien 2000″ néven Bécsben 2000. február 15-e és 17-e között megrendezett nemzetközi szakkiállításon és konferencián bemutatták [...]
Magyarországon még a marketing-szakemberek közül is kevés ismeri (fel) az internetben rejlő PR-lehetőségeket. Egyetlen cég sincs, amelyik komplexnek nevezhető szolgáltatást nyújtana.
A honlapok látogatottságának auditálása az internetes reklámpiac pontosabb méréséhez is hozzájárul majd. A valós költést azonban a legkorszerűbb technikával sem lehet kimutatni.
SZIMMETRIKUS. A küldő oldal ugyanazon titkosító kulcs segítségével látja el az üzenetet, mint amellyel a fogadó oldal azt értelmezni, olvasni tudja. Két fél között ez tökéletesen működik, s ezen eljárások általában nagyon megbízhatóak, gyorsak. A legnagyobb gondot a titkosító kulcs biztonságos terjesztése okozza, de problémát jelent az is, hogy amennyiben többen “beszélgetnek” ilyen módon, akkor [...]
Az internetes banki szolgáltatók köre nem bővült tavaly óta, ám a ,,régi motorosok" folyamatos fejlesztései egyértelműen tetten érhetők: ők már a jövőre, a drót nélküli telefonos kapcsolaton alapuló WAP-os ügyintézésre figyelnek.
Egyre nagyobb szerephez jutnak a honi bankrendszerben az elektronikus csatornákon elérhető szolgáltatások. Ezek átfogó magyarországi elnevezése – electronic banking – szélesebb értelemben használatos az Európában megszokottnál. E körbe itthon beletartozik a hagyományos számítógépes kapcsolat a magánszemély ügyfél és a bank, illetve a céges kliens és a pénzintézet között, de ide soroljuk a tele-bankos szolgáltatást, sőt [...]
1Május 2-től; 2Május közepétől; 3Az OTP Mobil Telebank szolgáltatás keretében van rá lehetőség Szolgáltatások IEB OTP Raiffeisen Átutalások indítása ü ü ü Értékpapír-kereskedelem ü Közvetlen tőzsdei kereskedés ü1 ü2 Értékpapír számlaegyenleg lekérd. ü1 ü2 Betétműveletek ü ü Lekötött betétek lekérdezése ü ü Csoportos beszedési megbízás ü Sorban [...]
