Az ötven hektáros területen a IV. és a XIII. kerület osztozik, a tulajdonviszonyok pedig annyira kuszák, hogy úgy tűnt: a lassan kétszáz éve félszigetté vált Népsziget még hosszú éveken át biztonságban lesz az ingatlanfejlesztésektől. Egészen mostanáig.