Az ingatlan.com vezető elemzője szerint tavaly kilencéves mélypontra esett a piac, a tranzakciók száma 100–110 ezer körül alakult: az idén van rá esély, hogy ismét 130–135 ezer adásvételre kerüljön sor.
Ám ez is odébb van az egészségesnek tartott évi 150–160 ezer tranzakciótól. Sok múlik azon, hogyan alakulnak a piaci hitelkamatok, a lélektani határ 5–6 százalék, ennél most még a kormányzati beavatkozással együtt is magasabbak a kamatok. A bankok mozgásterét pedig szűkíti az egész évre várt 5–6 százalékos infláció. A lakosság óvatossági szintje is fontos hatással lesz: a kockázat, mint tényező, ugyanis részévé vált az ingatlanpiacnak.
Balogh László szerint az új csok-osok miatt az év első negyedében meglódulhat az ingatlanpiac, míg a piaci alapú finanszírozásoknál – amelyekkel viszont a nagyvárosiak tudnak élni – az év második felében lehet majd javulást tapasztalni.
A Dellában beszéltünk arról is, hogy mennyi az igazság Orbán Viktor miniszterelnök állításában, miszerint a 40 év alattiak korosztályában négyből három fiatalnak van saját otthona. Meg arról is, hogy a megélhetési válság vagy valami más magyarázza, hogy a gazdaságilag elmaradott megyékben – például Békésben – nőtt a leginkább tavaly az eladásra szánt ingatlanok száma.
