Az árdinamikában a vidéki kelet zárkózott fel látványosan.
ingatlanpiac
Közben az eladók árazási mozgástere is szűkült.
Megduplázódott a belépőszint.
2026 elejére jelentősen átrendeződött a megyei jogú városok ingatlanpiaca.
A fővároson kívül sem jobb a helyzet a lakáspiacon.
2026. 05. 28. 09:57
Duna House: Svájcból és az Egyesült Királyságból ugrott meg a lakáspiaci érdeklődés a választás után
De nem látható tömeges kiköltözési vagy hazaköltözési hullám a magyar ingatlanpiacon.
Most reálisabb forgatókönyv egy fokozatos, szegmensenként eltérő élénkülés.
Az új lakások piacán az érdeklődés egyre inkább a kisebb települések felé tolódik.
Most az a legnagyobb kérdés, hogy a változékony időszak után milyen tempót vesz majd fel a keresleti és kínálati oldal.
Budapesten viszont lassulás tapasztalható.
Szórják ki rájuk a bírságokat, nem is keveset.
Átrendeződés látszik 2026-ban.
Nyugat felé emelkednek az árak.
A 2025-ös adatok alapján a kelet-közép-európai régió országaiban történt lakásáremelkedés az Európai Unió élmezőnyébe tartozik.
A jelentős kínálatbővülés ellenére a kereslet továbbra is erős, ami folyamatos árfelhajtó hatást gyakorol a piacra.
A befektetők a kereslet és az Airbnb-hullám miatt sorra darabolták fel a 150–200 négyzetméteres ingatlanokat, ám ezek vásárlása komoly jogi és piaci kockázatokat rejt.
2026. 04. 05. 06:54
Egy átlagos méretű panellakás 55-60 millió forintért cserél gazdát az év első hónapjaiban.
Az Otthon Start lecsengése után sokan számítanak áresésre, ám megégethetik magukat.
Nőtt az alku tere, átlagosan majdnem 6 százalékot tudtak faragni az irányárból a vásárlók.
Orbán Viktor ezt gyakorlatilag kész tényként közölte.
2026. 03. 21. 09:26
Van egy pont, aminek átlépésével a legkisebb települések népességmegtartó ereje meredeken zuhanni kezd.
Az adásvételek száma 14,5 százalékkal nőtt az előző hónaphoz képest.
A jelenség különösen Budapesten látványos.
Már a falvakban is meghaladja az 1 millió forintot az új lakások átlagos ára.
