Balogh László a lakáspiacról: Akár a negyedével is csökkenhet jövőre a tranzakciók száma

Gyengébb év lesz 2023 a lakáspiacon, mint 2022 volt – mondja a Della idei utolsó adásában Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A keresletet a tovább száguldó infláció miatt magas szinten beragadó hitelkamatok fogják vissza, a kínálati oldalon pedig az okoz majd dilemmát, hogy a kulcsfontosságúvá váló energiafogyasztásra hogyan reagáljanak a tulajdonosok, ha sokallják a rezsit: értékesítsék vagy inkább felújítsák az ingatlanjukat? A szakértő szerint valamelyest korrigálni fognak jövőre az árak az idei 8–15 százalékos áremelkedés után, bizonyos térségekben, ingatlantípusoknál csökkenést tapasztalhatunk, de nem akkorát, amennyivel idén drágultak az ingatlanok. Extrém esetben azonban előfordulhat 20–30 százalékos áresés is. A fordulat már most ősszel beállt, amikor a kereslet 30–40 százalékkal zuhant. A december 20-án rögzített adásunkból az is kiderül, milyen illusztrációkkal lehet manapság kapóssá tenni az eladásra szánt lakást az interneten, és mennyire tartják a legdrágább ingatlant a cég kínálatában.