Belföld

Újra beindult a városi lakásépítés

admin

2003. 11. 03. 09:38

2003 szeptember végéig 15400 lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt az építésügyi hatóságok, s több mint 41 ezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott újengedélyek alapján. A használatba vett lakások száma 2%-kal kevesebb, az új lakásépítésiengedélyeké 15%-kal több, mint az előző év azonos időszakában volt – derül ki a KSH felméréséből.

A befejezett lakások számának első félévi csökkenése után a harmadik negyedévben 9%-os növekedés következett be, ami a városi lakásépítés élénkülésének köszönhető, mialatt a fővárosban és a községekben ebben a negyedévben is kevesebb lakást vettek használatba, mint 2002 hasonló időszakában.

Az első háromnegyed év egészét tekintve a budapesti építkezések maradnak el leginkább (19%-kal) az előző évi teljesítményektől. Az elmúlt két év tendenciájával ellentétben – amikor a vállalkozói lakásépítések fellendülését mutatták az adatok –, 2003-ban az átlagosnál nagyobb visszaesés erre az építtetői csoportra jellemző: 9 hónap alatt 9%-kal kevesebb lakást építtettek, mint az előző év hasonló időszakában. Ugyanakkor 600 új önkormányzati lakás épült, ami másfélszerese a tavalyinak. Ennek megfelelően kevesebb az értékesítésre szánt lakás, mialatt „jelentősen megnőtt” a bérlakások száma.

A kivitelezésben az építőipari jellegű főtevékenységet végző szervezeteknek meghatározó jelentősége van, (az új lakások 57%-át építették), ám növekszik a lakosság szerepe, házilagos kivitelezéssel 10%-kal több lakást építettek mint 2002 I-III. negyedévében. Változatlanul a családi házas építkezés a legelterjedtebb (az új lakások 54%-a új családi házként valósul meg). A legtöbb lakás (47%) egylakásos új lakóépületben épült fel, 3 és annál többlakásos épületben 35%, míg 10% nem új épületben készült el. Az épített lakások átlagos alapterülete 98 m2 volt.

Az előző év I-III. negyedévéhez viszonyított 15%-kal több új lakásépítési engedély továbbra is az építési kedv növekedését mutatja szinte az egész országban. Az átlagostól eltérő tendencia mindössze három megyére jellemző (2-9%-os visszaesés). A kiadott új engedélyek a három és annál több lakásos lakóépületekben valamint az egylakásos családi házakban közel azonos számú lakás építését jelzik előre (42-43% ). 2003 I-III. negyedévében 420 üdülőegység épült, ami számbeli stagnálást jelent az előző évhez viszonyítva, a 74 m2-es átlagos alapterületük viszont 6 m2-rel haladja meg a tavaly épült üdülőegységek átlagos nagyságát. Új üdülőegység építésére 5%-kal több engedélyt adtak ki, 8%-kal nagyobb alapterülettel, mint az előző évben (600 üdülő 670üdülőegységgel).

2003 első kilenc hónapjában megszűnt 2700 lakás 16%-kal több, mint 2002 azonos időszakában volt. Leginkább (36%-kal) az új építkezések miatti lakásmegszűnések száma növekedett, s ez jelenti a lakásmegszűnések legfőbb okát is (a megszűnések 46%-a). 2003 szeptember végéig 3,8 millió m2 lakóépület és 2,9 millió m2 nem lakóépület beépítésére adtak ki új építési engedélyt. A lakóépület engedélyezések összességében mindenütt nagyobb alapterületre vonatkoznak, mint az előző évben, országos átlagban 17%-os a növekedés.

A tervezett nem lakóépület-építések az ország nagyobbik felében nem érik el a tavalyi engedélyeken szereplő nagyságot. Elsősorban a megyei jogú városokban és a községekben mutatkozik visszaesés, mialatt a fővárosi építkezések nagysága megkétszereződött, s mindezek egyenlegeként a nem lakóépületek országos átlagban 8%-kal nagyobb alapterülettel fognak megvalósulni, mint 2002 I-III.negyedévének engedélyei alapján. A budapesti kereskedelemfejlesztések révén ebben az időszakban ez az ágazat mutatja a legnagyobb (54%-os) növekedést.

vissza a címlapra

Ajánlott videó mutasd mind

Budapest, 2016. március 2.
Palich Etelka, a Miniszterelnökség területi közigazgatás irányításáért felelős helyettes államtitkára beszédet mond a fogyatékossággal élő felsőoktatási hallgatók közigazgatási ösztöndíjprogramja őszi szemeszterének záró-, illetve tavaszi szemeszterének nyitórendezvényén és oklevélátadóján a Közigazgatási és Igazságügyi Hivatal Csekonics-termében 2016. március 2-án.
MTI Fotó: Balogh Zoltán
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.