A használt lakóingatlanok piacának jelentős részét adják a panellakások, országszerte minden hatodik eladott panelházban található.
lakás
Az utóbbi egy évben érezhetően megváltozott a vevők érdeklődési köre, és alkupozíciója is. Mást keresnek most, és egészen más áron jutnak hozzá, mint tavaly februárban.
A civilek úgy vélik, szükség lenne egy új koncepcióra, lakáspolitikáért felelős kormánybiztosra és egységes kormányrendeletre is. No meg arra, hogy meghallgassák őket.
Jól indult az év az ingatlanpiacon, jóval több lakást sikerült eladni, megvásárolni, mint az előző évben. A pezsgés úgy tűnik, kitarthat egész évben. Kedden is számos lakás került eladó sorba, ezek közül szemezgettünk.
A folyó közelsége 40-70 százalékkal drágítja a lakásokat Budapesten, és a központi területekről kifelé haladva sem csökken jelentősen a felár.
Olyan mintha végre fellendülés lenne a lakásépítéseknél. De még nem lábalt ki a válságból az újépítésű lakások piaca. Mentőövet az áfacsökkentés dobhatna.
8300 lakás épült tavaly, a válság előtti évi 40 ezres lakásszámához képest ez elenyésző.
A gyönyörű pesti bérházak belülről egyeseknek a luxust, de a többség számára a végtelen nyomort nyújtották a reformkorban.
Akár évi több tízezer forint állami támogatás is járhat, ha ügyesen számolsz.
Első hallásra talán furának tűnhet ez a javaslat, de ha belegondolunk, milyen otthonos érzést kelt bennünk a süti illata, akkor beláthatjuk, hogy ez egészen jó ötlet. Már ha a többi ajánlott dolgot is megcsináltuk. De van ennél jobb tippünk is!
Úgy tűnik, aki eladni akart, annak igazán jól kezdődött ez az év: több mint másfélszer annyi ingatlan talált gazdára, mint a tavalyi év első hónapban. Kérdés, milyen lesz a folytatás.
Rossz hír a vásárlóknak, jó hír az eladóknak: töretlenül emelkedtek a használt lakások árai és a piaci forgalom a KSH napokban megjelent harmadik negyedéves adatai szerint. Idén újabb árcsökkenés jöhet.
Egy ingatlanpiaci elemzés szerint tavaly a fővárosban a vásárlók leginkább a 10 millió forint körüli eladó panellakásokat keresték. Kíváncsiak voltunk, mi fér bele ebbe az összegbe.
Jó hír ez az eladóknak, különösen ha már egy ideje hiába várnak a vevőre. Tavaly százötezer lakást adtak el, idén még tovább nőhet a szám. A vásárlók áremelkedéssel szembesülhetnek.
A lakásárak, a fizetések, a kamatok, az állami és munkáltatói támogatás mind-mind olyan tényezők, amelyek miatt érdemes lehet a fiataloknak belevágni az ingatlanvásárlásba.
Túlárazottá váltak a panellakások. Akkora fellendülés jellemezte az elmúlt hónapokban az ingatlanpiacot, hogy az ingatlanközvetítők már átbillenésről beszélnek.
A téglalakásoknál 281 ezer, a panellakásoknál 225 ezer forintos volt vidéken megyei szinten átlagban a legmagasabb ár a tavalyi második félévben. Eláruljuk hol, és azt is megnézzük, mennyit kérnek most jutányosan az eladók.
Budapesten a tavalyi negyedik negyedévben már a 2008-as, válság előtti árakon keltek el az ingatlanok.
Úgy tűnik, ha valaki önálló lakásra vágyik, és nem akar túl nagyot, jó választás lehet a X. kerület. Átlagban itt vannak a legkisebb méretű eladásra kínált lakások, ráadásul fővárosi szinten a legelérhetőbb árakon.
Az ingatlanosok derűlátóak a jövővel kapcsolatban. Van, aki szerint még a régóta árult lakások is gazdára találhatnak nem sokára. Aki vásárolni szeretne, az pedig számítson rá, hogy hamarosan már nem faraghatja le kénye-kedve szerint az árat.
Még jobb hír, hogy mindez a lakáspiaci forgalmon is meglátszott.
A budapesti ingatlanpiacon elsősorban a panelek és az olcsóbb téglaépítésű lakások iránt élénkült meg a kereslet. Hasonló a tendencia a presztízsvárosrészekben is, de ott a drágább ingatlanokra is van kereslet. Ezek azok a helyek, ahol jellemzően nem hitelre vásárolnak.
Két hónap szolgálat után megtartotta a Demisztől kapott lakását a fiatal Gyurcsány Ferenc.
Egész évben napsütésesnek jellemzik az ingatlanos piacot: növekvő keresletet, emelkedő árakat, javuló eladói pozíciókat és kilátásokat tapasztaltak a szakmabeliek.
