Rejtély, hogyan és miért törölték az állam elővásárlási jogát Orbán Ráhel világörökségi ingatlanjain
Pár évvel korábban a közérdekre hivatkozva jegyezték be az állami elővásárlási jogot a tokaji földekre.
2023. 12. 08. 05:52
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Összesen több mint félmilliárd forintos üzletről van szó.
2023. 12. 07. 12:18
Már ha középkorú alatt a 30-59 éves korosztályt értjük. És: a náluk fiatalabbak 30 százaléka fontolgatja, hogy külföldön vállal munkát.
A főváros inkább háttérbe szorult ebben a tekintetben.
Az új rendszernek igazodnia kell a magyar ingatlanjog több évszázados hagyományaihoz.
Több mint hatvanszorosára nőtt az ingatlanok ára a rendszerváltás óta.
Az egyik korcsoportban 11 százalékponttal.
Pedig már alig emelkednek az új építésű ingatlanoknál az árak.
De a kibontakozás nem lesz gyors.
Ez átszámítva körülbelül 47.5 milliárd forintnak felel meg.
A tranzakciók 53 százalékát az 1873-ban létrejött egységes Budapest fennállásának első száz évében épített épületek lakásai tették ki.
A drágulás a kereslet visszaesésével járt.
Ilyen albérlet hirdetést meglehetősen ritkán lehet látni.
A luxus minden eleme megtalálható az ingatlanban.
Budapesten a II. és a XII. kerületben lehet luxus kategóriájú ingatlanokat találni.
Az átlagos négyzetméterár egy év alatt 17 százalékkal, 173 ezer forintra csökkent. Ha ehhez hozzávesszük az időközben éppen csúcsra járó inflációt is, akkor nagyon jelentős az értékvesztés.
2023. 11. 14. 07:00
Budapesten összesen több mint 40 ezer új és használt lakóingatlan volt a kínálatban november elején.
Két elnökségi tag letartóztatását kéri az ügyészség.
2023. 11. 10. 09:55
A legkedveltebb lokációk Erzsébetváros, Józsefváros, a XIII. kerület és Terézváros voltak.
Eddig nem ismert részleteket árult el az államtitkár.
A magyarországi ingatlanpiac októberben tovább közelített a tavalyi szintekhez.
Bár Budapest vonzáskörzetében lassult az ingatlanpiaci forgalom, a használt lakások ára nem csökkent jelentősen.
A lakásért életjáradék programokat folytató cégekkel szemben nem talált kifogást a felügyeleti szerv.
