Egyre kevesebben vásárolnak azzal a szándékkal lakást a fővárosban, hogy felújítják, majd magasabb áron eladják azt. Ennél jellemzőbb a kiadásra történő ingatlanbefektetés, de az utóbbi évekhez viszonyítva itt is egy megtorpanás tapasztalható.
A vízparti, új építésű lakások piacán ma már egyáltalán nem ritka a Budapesten már megszokott egymillió forintos négyzetméterár. Az összeget nagyban befolyásolja az ingatlan elhelyezkedése, de a turisztikai szezon kezdetével a lakásárak általánosságban megugranak a Balatonnál.