Ha nem változik valami, akkor brutális problémák elé néz a magyarországi lakáspiac.
lakáspiac
A 2008-as szinthez képest már 20 százalékkal olcsóbbak a használt lakások, míg a korábbi eladási időhöz képest 10 százalékkal nőtt az eladási idő.
Óriási különbségek mutatkoznak a főváros agglomerációjában zajló ingatlanvásárlási szokásokban, ha összehasonlítjuk az egyes szektorokat.
A kormányzat az építőipartól várja a gazdaság fellendítését. Erre még akár pénzt is költene.
Egészen meglepő lendületet adna a lakáspiacnak, ha oda érkezne a stadionokra szánt 38 milliárd forint.
Szeptemberben, országosan 8 044 ingatlan adás-vétel bonyolódott, az idei teljes forgalom a Duna House becslése alapján eddig 63 166 ingatlan adás-vételt jelent.
A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2013. szeptemberben, országosan 8 044 ingatlan adás-vétel bonyolódott.
Az ezredforduló óta nem volt ilyen olcsó a lakás.
Mától olcsóbbak lesznek az államilag támogatott lakáshitelek: a kamat 6-7 százalék körül alakulhat, amire régen nem volt példa – hangzott el a Duna Híradóban.
Az Otthontérkép egy jópofa új ingatlanos szolgáltatás a legfontosabb lakáspiaci információkkal.
A használt lakások piacán az első negyedévben a téglalakások átlagosan 5 hónap, a panelek 3,5 hónap, míg a családi házak 7 hónap alatt keltek el, az eladási idők kis mértékben hosszabbodtak az előző év hasonló időszakához képest.
A GKI felmérése szerint az irodapiac és az üzleti felhasználású ingatlanpiac katasztrofális állapotban van, a lakáspiac viszont mintha egy cseppet éledezne. További árcsökkenést valószínűsítenek.
Bár elméletileg minden tényező együttáll, alacsonyak az árak, s augusztusban újraindult az államilag kamattámogatott lakáshitelezés is, mégsem várható gyors felfutás a lakásértékesítésben.
Tíz év után először elmarad a jövő hét végére tervezett 21. őszi budapesti lakásvásár.
Bár a vevők többnyire keményen alkudoznak, de most már nincs mese, mélyebben a zsebükbe kell nyúlniuk.
Majdnem negyedével kevesebb lakás épült az első negyedévben, mint egy évvel korábban. Az ingatlanpiac kissé éledezik.
Javaslatot küldött a nemzetgazdasági miniszternek az Otthonteremtési Tanácsadó Testület.
Példátlan mértékű, csaknem negyvenszázalékos visszaesés volt tavaly. A Horthy- és a Rákosi-rendszer legrosszabb évei is lepipálják a 2011-es esztendőt.
Ez az év legfeljebb az erőgyűjtésről szól majd. Ügynök nélkül szinte lehetetlen eladni az ingatlanokat.
A legdrágább ingatlan Budapest első kerületében cserélt gazdát négyzetméterenként 589 ezer forintért.
A fővárosban 36 százalékos, a többi városban 37 százalékos csökkenés következett be.
A tégla lakások ára 2004-től évi 5-7 százalékkal emelkedett a válságig, 2008-ig.
A kilakoltatási moratórium által érintett ingatlanok nagy része legkorábban 2012 tavaszán jelenhet meg a piacon.
Főleg a fizetőképes kereslet hiánya, a hitelhez jutás nehézsége és a telkek ára a probléma. A szakértők idén sem várnak jobbat.
