A hazai ingatlanpiac bővülése láthatóan elért egy felső határt. A keresleti piacot egyre több szegmensben a kínálati piac váltotta fel, ez az árakat is visszafogja. Az új lakások ára így is infláció fölötti mértékben nőhet, ha a fejlesztők érvényesítik a magasabb költségeiket, de drágulhatnak az irodák és a jó minőségű termőföldek is – derül ki az Ecostat legfrissebb IngatlanBarométeréből.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Tág határok között mozognak az eladásra kínált lakások hirdetési árai. Egy budapesti II. kerületi luxusvilláért például 550 millió forintot várnak a tulajdonosai, de egy XIII. kerületi „ultramini garzont” már 3 millióért is eladnának – derül ki az ingatlan.net adatbázisából.
Egy felmérés szerint a lakótelepen élők szeretik környezetüket, de hiányolják szomszédaik jóindulatát.
Irodaházként funkcionál a jövőben a Miskolci Egyetem korábban E/7-es számot viselő egykori kollégiuma.
A Benetton 800 négyzetméteres üzletet bérelt Budapest belvárosában, a Fashion Street-en - áll a közvetítő Cushman and Wakefield cég közleményében. A bérleti díj havonta és négyzetméterenként 30-40 euró közötti összegre rúg.
Január 18-tól a KVSZ hatályba lépéséig már nem lehet a régi szabályzók szerint építési engedélyt beadni.
Az Egyesült Államokban tavaly decemberben 4,5 százalékkal nőtt a megkezdett lakóingatlan-építés, 1,642 millióra éves szinten – tette közzé csütörtökön a kereskedelmi minisztérium.
Közel negyedmillió négyzetméternyi irodaterület talált bérlőre a tavalyi év során Magyarországon. A teljes kínálat 12,8 százaléka viszont üresen állt az év végén.
A január eleji versenyhivatali bírság, majd a Hild Csoport reakciója után most újból a GVH igyekszik oszlatni a ködöt a lakásért örökjáradék program körül.
A legtöbb új lakást tavaly is a XIII. kerületbe adták el a piacvezető fejlesztő cégek Budapesten. A legnagyobb volumenben magyar és izraeli társaságok dobtak új ingatlanokat a piacra.
Feszített tempót diktál a kabinet a kormányzati negyed megvalósulása érdekében. A kedden megjelent részletes határozat szerint két év múlva már állniuk kell a gigaberuházás épületeinek, amelyek kivételesen a magasházakra vonatkozó tiltásokat is megszeghetik. A lapunknak nyilatkozó Fodor Gábor SZDSZ-es politikus leállítaná, de legalább halasztaná a projektet.
Az egykori Rába-gyár területén épülő lakóparkot a tervek szerint szeptemberben adhatják át az új tulajdonosoknak – adta hírül a beruházó.
Stabilnak mondható az ipari ingatlanok piaca, mivel rövid távon nem reagál érzékenyen a konjunkturális hatásokra.
Az előrejelzések szerint 2007-ben várhatóan tovább növekszik a megvásárolt lakások mérete.
Ahogy esik a tömegigényeket kielégítő lakóparkok népszerűsége, úgy fordul egyre több fejlesztő a luxusingatlanok felé. A luxuslakás fogalmát viszont mára elcsépelték, főleg a szaporodó hirdetések révén – mondja Mozsár István, az exkluzív ingatlanok forgalmazásával foglalkozó Engel&Völkers ügyvezető igazgatója.
A Tesco új háromezer négyzetméteres eladóterű áruháza csütörtökön nyílt meg Budapesten, az Új Buda Centerben.
Egy irodai munkaállomás éves költsége Budapesten 4220, míg Londonban 23 260 dollár (844 000, illetve 4,65 millió forint) - derül ki a DTZ legújabb globális irodabérleti költségfelméréséből.
A Futureal Csoport a DTZ Hungary Kft.-vel és a GVA Hungary Kft.-vel kötött kizárólagos megbízási szerződést a Corvin Sétányon épülő első irodaház bérbeadására - közölte az ingatlanfejlesztő társaság az MTI-vel.
Idén azok a lakóparki projektek lehetnek sikeresek, amelyek nagyobb hangsúlyt fektetnek a zöldövezetek kialakítására.
A lakáspiacon nem várható árcsökkenés 2007-ben, legfeljebb a panellakások árai mérséklődhetnek – áll az Elephant Holding prognózisában.
Tavaly soha nem látott felfutás volt tapasztalható a bolgár üzleti ingatlanpiacon.
Az energiaárak emelkedése miatt sokan azok közül is előbbre hozhatják vásárlási szándékukat, akik későbbre szerették volna halasztani az új lakásba való költözést. Legalábbis azok körében, akik magas rezsijű panellakásokban laknak - véli egy friss elemzés.
Nem tartja jogosnak a Gazdasági Versenyhivatal büntetését a Hild Csoport, ezért bíróságon támadja meg a döntést.
Az értékesítésre szánt kiemelt kormányzati ingatlanok közül sok iránt már most jelentős az érdeklődés – mondta Barna István, a 250 millió forintnál értékesebb kormányzati ingatlanok értékbecslésével megbízott konzorciumtag, az Immo-Bill Rt. vezérigazgatója az MTI-nek, aki szerint várhatóan nem változik az előre jelzett összeg.
