Sokan gondolják úgy, hogy egy új lakás vásárlásával kevesebb a gond: tisztábbak a jogviszonyok, magasabb a minőség, és menet közben az igényeinkhez is igazíthatunk mindent. Problémák, késések, jogi hercehurca vagy minőségi kifogás azért itt is adódhat, ezekre nem árt előre felkészülni.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
A tervek szerint a jövő év végén adják át a Nyugati pályaudvar és a Podmaniczky út mentén épülő Eiffel Téri komplexumot.
Drámaian lecsökkent az év első nyolc hónapjában az államilag támogatott hitelek aránya. Míg 2005-ben 25 ezren tudtak állami segítséggel új lakást vásárolni, addig tavaly már csak 19 ezer vásárlónak jutott támogatott hitel, idén augusztusig pedig kevesebb mint 10 ezer szerződő jutott támogatott kölcsönhöz – írja a Magyar Nemzet Online.
Bár az építkezés csak jövő májusban kezdődik, már mind a 180 lakás elkelt a Corvin sétány első épületében, a Premier Házban – adta hírül a Futureal ingatlanfejlesztő.
Bokrétaünnepséget tartottak ma a Csepel középpontjában épülő Rákóczi Liget lakóparkban. A beruházó cég képviselői beszámoltak: eddig a lakások 37 százaléka talált gazdára.
Az új kormányzati negyed minden szóba jöhető helyszíne mellett – és ellene is – találtak érvet az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők. Valószínű, hogy a Parlamenthez közeli helyszínek valamelyike lesz a megfelelő.
Első alkalommal rendezik meg az Ingyenes Országos Lakás Börzét Budapesten, 2006. szeptember 8-10. között a Lurdy Házban.
A pécsi Barbakán-ház lett Európa legszebb téglaépülete 2006-ban.
Folyamatosan nő a szlovák állampolgárok érdeklődése Rajkán az eladó ingatlanok után – tudta meg Varga Kálmántól, a település polgármesterétől az MTI.
Az első osztályú irodák bérleti díjának duplájáért kínálja a Roosevelt 7/8 Irodaház helyiségeit a fejlesztő BHG Roosevelt Kft. A volt "Spenótház" átépítésével, a budapesti Roosevelt téren kialakított új irodaház októberre készül el teljesen, de a legnagyobb bérlő már korábban beköltözhet.
Azbesztmentesítő projekt fejeződött be Budapesten a XXII. kerület egyik lakótelepén, ahol az ott élő 3 ezer ember szabadult meg így a rákkeltő anyag közelsége okozta veszélyektől.
Ünnepélyesen letették a TriGránit Fejlesztési Rt. újonnan épülő Polus Center Cluj alapkövét csütörtökön Kolozsváron - közölte a TriGránit Rt.
A több mint egy évig tartó rekonstrukciós munkálatokat követően június 14-én adták át, és a hónap végén nyitják meg az 1000 négyzetméteres, kétszintes luxusszínvonalú Royal SPA fürdőt a körúti Corinthia Grand Hotel Royal szállodához kapcsolódóan.
A napokban befejeződik a Marina Part első ütemében épült lakások átadása. Az esemény kapcsán tartott sajtótájékoztatón a résztvevők: Demszky Gábor főpolgármester, Borsi László az Országos Lakásépítési Hivatal elnöke és Ehud Amir a beruházó Autóker Holding Zrt. elnök-vezérigazgatója felavatták a Marina Part első utcanév tábláját, szimbolikusan bekapcsolva ezzel a Foka öböl területét a város vérkeringésébe.
Félmilliárdos beruházásból épül a Duna Plaza mögötti 77 hajó befogadására alkalmas Prestige Jacht kikötő, amely várhatóan még a nyár végéig elkészül.
Az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztériumon (ÖTM) belül megalakuló településfejlesztési és építésügyi, valamint az önkormányzati és lakásügyi szakállamtitkársághoz kerülnek a megszűnő Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal feladatai.
Az interneten még ma is kínálnak apartmanokat, házakat Vir szigetén. Aki nem fél a bontástól, az 30 ezer eurótól úgy 50 ezerig (8-13 millió forint) vásárolhat 50-70 négyzetméteres apartmant, vagy házat, körülbelül 100 ezer eurótól.
A napokban megegyezhet a két ellenérdekelt fél a főváros panorámájára rátelepedő egykori SZOT-szálló új építési paramétereiről. Az épített környezetet védő jogszabályok, illetve hivatalos városképi koncepció híján azonban a városvédők és a beruházó érdekei egyaránt sérülhetnek.
Zöld utat adott a Fővárosi Közgyűlés csütörtöki ülésén az óbudai önkormányzat Hajógyári szigetre vonatkozó szabályozási tervének. Ezzel megvalósulhat a mintegy 400 milliárd forint összértékű magánbefektetői beruházás.
Az építőipari termelés 2006 januárjában kiigazítatlan adatok alapján 14,1 százalékkal, munkanaptényezővel kiigazítva 12,8 százalékkal nőtt 2005 januárjához képest.
Heteken belül elkészülhet a fõváros régi-új luxusszállodája, a New York Palace – értesült a Világgazdaság.
Az erős külföldi befektetői kereslet és a szűkös kínálati környezetben fejlődő jelzálogpiac miatt az új kelet-európai EU-tagállamokban jelentősen gyorsult tavaly az ingatlanpiaci infláció – áll a legnagyobb brit ingatlanfelmérő intézet felmérésében.
Arena Plaza néven új bevásárló- és szórakoztatóközpont nyílik 2007 őszén Budapesten, a volt Ügető helyén.
Az írek és az angolok után a spanyolok és az ukránok is megjelentek a budapesti ingatlanpiacon. A külföldi vásárlók közül jelentősen csökkent a németek részaránya. A Belügyminisztérium adatai szerint felerősödött a főváros iránti érdeklődés.
