A GKI felmérése szerint az irodapiac és az üzleti felhasználású ingatlanpiac katasztrofális állapotban van, a lakáspiac viszont mintha egy cseppet éledezne. További árcsökkenést valószínűsítenek.
lakáspiac
Bár elméletileg minden tényező együttáll, alacsonyak az árak, s augusztusban újraindult az államilag kamattámogatott lakáshitelezés is, mégsem várható gyors felfutás a lakásértékesítésben.
Tíz év után először elmarad a jövő hét végére tervezett 21. őszi budapesti lakásvásár.
Bár a vevők többnyire keményen alkudoznak, de most már nincs mese, mélyebben a zsebükbe kell nyúlniuk.
Majdnem negyedével kevesebb lakás épült az első negyedévben, mint egy évvel korábban. Az ingatlanpiac kissé éledezik.
Javaslatot küldött a nemzetgazdasági miniszternek az Otthonteremtési Tanácsadó Testület.
Példátlan mértékű, csaknem negyvenszázalékos visszaesés volt tavaly. A Horthy- és a Rákosi-rendszer legrosszabb évei is lepipálják a 2011-es esztendőt.
Ez az év legfeljebb az erőgyűjtésről szól majd. Ügynök nélkül szinte lehetetlen eladni az ingatlanokat.
A legdrágább ingatlan Budapest első kerületében cserélt gazdát négyzetméterenként 589 ezer forintért.
A fővárosban 36 százalékos, a többi városban 37 százalékos csökkenés következett be.
A tégla lakások ára 2004-től évi 5-7 százalékkal emelkedett a válságig, 2008-ig.
A kilakoltatási moratórium által érintett ingatlanok nagy része legkorábban 2012 tavaszán jelenhet meg a piacon.
Főleg a fizetőképes kereslet hiánya, a hitelhez jutás nehézsége és a telkek ára a probléma. A szakértők idén sem várnak jobbat.
A kényszerértékesítés hatásaként megjelentek a piacon azok, akik befektetési céllal vásárolnak lakásokat.
Az új építéseket indokolja az is, hogy a keresett lakástípusok elfogytak.
A hitelhez jutás szigorodásával felélénkült a bérleti piac,
Az egy évvel korábbihoz képest a fővárosinál jóval erőteljesebb, 52 százalékos a visszaesés a megyei jogú városokban.
A már évek óta vevőre váró új lakások a kisebb fejlesztőket nehéz pénzügyi helyzetbe hozzák.
Az átadások csúszását többnyire a projekt finanszírozásának nehézségei okozzák.
A válság során 2009 második félévében volt a legnagyobb az áresés.
Az új lakást vásárlók más helyett is fizethetik a közös költséget.
Magasak az árak, nehéz hitelhez jutni, és a bizalmi index is alacsony.
Budapesten nem volt "lakásár buborék".
