Bizonytalanok és inkább pesszimisták az ingatlanpiaci szereplők a jövőt illetően, legalábbis ami a lakáspiaci várakozásokat illeti. A megszorításokra és leépítésekre a többség várhatóan a vásárlások elhalasztásával válaszol, miközben az év egészét az ingatlanadó közeledése is beárnyékolja.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Az Egyesült Államokban novemberben tovább nőtt a meglévő lakóingatlanok eladása.
A Budapest Dísz- és Közvilágítás Kft. (BDK) Budapest Főváros Önkormányzata támogatásával korszerűsíti az Üllői út úttest világítását, melynek keretében új esztétikus világítótesteket helyeznek ki a Nagyvárad tér és a Kálvin tér közötti szakaszon.
Az idei évben számos nagynevű nemzetközi brand (Aldi, Louis Vuitton, Schlecker, Mevida, L'Occitane és Tally Weijl) jelent meg Budapesten. 2007-ben többek között a Burburry, a Gucci, a Top Shop, a Guess Jeans, a Clair's, a Body Shop, a Starbucks és a Haägen Dazs érkezik a fővárosba. Ez jelentősen megdobhatja a budapesti bérleti díjakat.
A hatalmas paphiány és a hívők folyamatosan csökkenő száma miatt a templomok és a kápolnák egyre elnéptelenedtek, s az egyháznak nincs pénze fenntartásukra.
Az orosz milliomosok közül egyre többen fektetnek be külföldi ingatlanokba, melynek elsősorban a kedvező külföldi árak és a bizonytalan orosz politikai helyzet az oka.
Az angyalföldi önkormányzat a második, 34 lakásos "fecskeházat" adta át pénteken. Az 570 milliós költséggel épített lakásokba karácsonyra beköltözhetnek a fiatal családok.
Átadták az Új Buda Center bevásárló és szabadidő komplexum első ütemét, mely 15 000 négyzetméteren várja a vásárlókat.
Megépült Budapesten az első társasház, amelyet elektroszmog- és radon elleni védelemmel láttak el. A hazánkban eddig ismeretlen eljárást a társaság műszakilag fejlesztette ki, és szabadalmi eljárást kezdeményezett a Magyar Szabadalmi Hivatalnál.
A Corvin sétány beruházója három vezető építészirodát bízott meg egy bruttó nyolcvanezer négyzetméteres irodatömb megtervezésével. Mindegyiküktől két változatot várt: egy, a szabályoknak megfelelőt és egy merészebbet. Kolumbusz tojása, szökőkutak és összefüggő passzázsok az emeleteken – részletek a koncepciótervekből.
Ár, szobaszám, elhelyezkedés – még a legdrágább környékeken is ez a három legfontosabb tényező, amit lakásvásárláskor mérlegelnek a vevők.
A 20 leggyorsabban növekvő első osztályú irodabérleti költségekkel bíró országok közül 10 a fejlődő országok közé tartozik - állítja egy nemzetközi felmérés.
Az építésügyi bírság befizetési határidejét követő nyolcadik napon -amennyiben az érintett nem fizette be a bírságot - a hatóság elrendeli a végrehajtást, amiről értesíti az adóhivatalt - áll az építésügyi bírságról szóló új kormányrendelet tervezetében.
Miután a Nyugati pályaudvar mögötti területet választotta ki a kabinet a leendő kormányzati negyed helyszínéül, a XIII. kerületi ingatlanfejlesztők és lakástulajdonosok már dörzsölik a tenyerüket. Egy éven belül akár 30 százalékos áremelkedésben bíznak.
Az új zuglói városközpont felépítésére vállalkozó lengyel Echo Investment vállalat három neves nemzetközi építészirodát bízott meg a központ koncepciójának kidolgozásával – közölte a társaság az MTI-vel hétfőn. A 150 millió eurós építés jövőre kezdődhet.
Emelkedik az elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díj, azonban továbbra sem kell fizetni többek között a fiatalok otthonteremtési támogatását igénybevevőknek az első lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséért, illetve törléséért.
Az általunk leginkább a Dózsa György úti "gyűrött" házáról ismert Erick van Egeraat holland építész számos nemzetközi elismerés után Budapest kitüntetését is átveheti november 17-én. A hivatalos indoklás szerint a fővárosban megvalósított múlhatatlan építészeti értékek létrehozásáért. Az ötvenéves sztárépítész 46 jelenlegi projektjéről, budapesti ötleteiről és munkamódszeréről beszélt a FigyelőNetnek adott interjújában.
Ügyészségi vizsgálat és bírósági perek övezik a világörökség részének számító Andrássy úti bérpaloták privatizációját. Az önkormányzat a lakók feje fölül adta el az épületeket az ellenzék szerint nevetséges áron – írja legfrissebb számában a Figyelő. Nemrég a fővárosi bíróság jogerősen megsemmisítette az egyik adásvételi szerződést.
A kanadai ingatlanfejlesztő Tippin Corporation – amely az idén januárban vette meg a Magyar Televíziónak jelenleg otthont adó egykori Tőzsdepalota épületét – a napokban 21 millió euróért megvásárolta a Szabadság téri Lipót mélygarázst – tudatta a cég az MTI-vel. A fejlesztő cég megfontolja a mélygarázs és a palota közti föld alatti összeköttetés megteremtését.
Négyből négyen mondták azt a hazai építésztervezők képviselői közül, hogy öt éven belül hazánkban is magasodni fog(nak) az első felhőkarcoló(k). Ugyan a mai szabályozások még nem engedik a hatvanöt méternél magasabb épületek megépítését, de már jó néhányat terveznek. A rajzasztalokon Újpesten, Kelenföldön, Ferencvárosban és Angyalföldön törnek az ég felé a 30-40 emeletes építmények.
Sokan gondolják úgy, hogy egy új lakás vásárlásával kevesebb a gond: tisztábbak a jogviszonyok, magasabb a minőség, és menet közben az igényeinkhez is igazíthatunk mindent. Problémák, késések, jogi hercehurca vagy minőségi kifogás azért itt is adódhat, ezekre nem árt előre felkészülni.
A tervek szerint a jövő év végén adják át a Nyugati pályaudvar és a Podmaniczky út mentén épülő Eiffel Téri komplexumot.
Drámaian lecsökkent az év első nyolc hónapjában az államilag támogatott hitelek aránya. Míg 2005-ben 25 ezren tudtak állami segítséggel új lakást vásárolni, addig tavaly már csak 19 ezer vásárlónak jutott támogatott hitel, idén augusztusig pedig kevesebb mint 10 ezer szerződő jutott támogatott kölcsönhöz – írja a Magyar Nemzet Online.
Bár az építkezés csak jövő májusban kezdődik, már mind a 180 lakás elkelt a Corvin sétány első épületében, a Premier Házban – adta hírül a Futureal ingatlanfejlesztő.
