A rezsiárak emelkedése közbeszólt.
ingatlanpiac
Az idei albérletszezon más lesz mint a többi.
Az albérletpiaci drágulás és az új rezsiszabályozás miatt az olcsó albérletek még inkább a fiatalok fókuszába kerülnek.
Megnövekedhet a kereslet az alacsony fenntartási költségű lakások iránt, és felértékelődhetnek a korszerű, energiatakarékos ingatlanok.
Az adásvételek száma jelentősen csökkent.
Változékony képet mutat az lakóingatlanok országos piaca.
A nyár eredményei már elmaradnak a tavalyi év hasonló időszakától.
Sőt, sorra dőlnek a rekordok.
1-2 millió forintot tartalékoljunk.
A kínálat szerény bővülést mutat.
Az áremelkedés mértéke tavaly azonban jelentősen elmaradt a járványhelyzet előtt évről-évre jellemző dinamikus bővüléstől.
Hosszabb távon ugyan jelentős fejlődés előtt áll a magyar ingatlanpiac, rövid távon lesznek nehézségek.
Erősebb hónapot zárt a magyar ingatlanpiac májusban, mint áprilisban, de a tavaly ötödik havitól elmaradt a forgalom.
Folytatódott májusban a bérleti díjak emelkedése a fővárosban.
Vannak árulkodó jelek.
Babaváróra is több pénz juthat 2023-ban.
Az egyre mélyülő kockázatok idén már forgalomcsökkenést hozhatnak a lakáspiacon.
Egy éve még 130 ezer, most már 175 ezer forintba kerül egy átlagos albérlet a fővárosban.
Az első negyedév az elmúlt 10 év második legerősebb évkezdése volt.
Most 90-110 millió forint a tó északi és déli partján kínált nyaralók átlagára.
Összességében viszont mérséklődött az áremelkedés.
Egy tipikus 1,4 millió forintos négyzetméteráron megvásárolható 50 négyzetméteres újlakásnál a visszaigényelhető áfa körülbelül 3,3 millió forint.
Nem ők pörgetik a piacot.
Felforgatta a szegmenst a pandémia.
