A szerdai kormányülés dönt a kormányzati negyed megvalósításának pénzügyi feltételeiről. A 2009-es határidőre csak a magánberuházásnak, illetve a PPP-konstrukciónak lehet esélye elkészülni. Mihályfi László, a VI. kerület főépítésze szerint a kormánynegyeddel Terézváros soha vissza nem térő fejlesztési lehetőségekhez juthat. Céljaikat egy kilencpontos határozatban fogalmazták meg nemrég.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Már évekkel uniós csatlakozása előtt az ingatlanbefektetők érdeklődésének a fókuszába került Románia. Az árak évente átlagosan 20-30 százalékkal emelkednek, a lakásárak már az égbe szöktek, miközben több érdeklődő is hoppon marad.
A kormány jóváhagyta az önkormányzati minisztérium tervét, mely szerint a volt Expo-területen lévő Tüskecsarnok nagy befogadóképességű kongresszusi- és rendezvényközpont lesz - közölte a kormányszóvivői iroda.
A Czigler Győző tervei alapján épült, több mint százéves műemléképületet, a Király és a Dob utcát összekötő Gozsdu-udvart az Autóker Holding Zrt. újítja fel.
A tervek szerint 2009 elején már konferenciát lehetne szervezni az új konferenciaközpontban, melynek építése idén indulna meg. A kongresszusi központot a lágymányosi Tüskecsarnok fejlesztésével építenék meg.
Öt éven belül másfél millió forintra emelkedhetnek a belvárosi új lakások négyzetméterárai, mondják az ingatlanfejlesztők, miközben az igazi luxusszegmensben már most is ezen a szinten kínálnak egy négyzetmétert. A vevők közül mind többen magyarok, akiket a presztízsélmény mellett számos extra szolgáltatással is kényeztetnek a fejlesztők. A loftlakások építtetői viszont kissé csalódottak: a hazai vevők ritkábban kapkodnak a gyár- és malomlakásoké
Az apró tengerparti apartmanoktól a tengermelléki birkalegelőkön át a modern zágrábi plázákig mindenütt megtaláljuk a magyarokat. És bár a Vir-szigeti spekulánsok között is felismerhettük néhány honfitársunkat, a tavalyi dózerolás sem vetette vissza a magyarok ingatlanvásárlási kedvét. A szabályok ugyan szigorodtak, de sokakat most az erős forint is vásárlásra késztet.
Napenergiával működő települések sorát szeretnék létrehozni Ausztráliában. Alice Springs városa a nap energiájának a hasznosítására épülne.
A napokban lezárul az etyeki Korda Sándor Filmstúdió létrehozásának első üteme. A teljes komplexum folyamatos átadással az év végére készül el.
Alig csökkent a megkezdett lakóingatlan-építkezések száma a múlt hónapban az Egyesült Államokban, azt jelezve, hogy az ágazat súlyos válságával kapcsolatos nézetek túlzóak.
Az irodapiaci kereslet Budapesten évek óta 250 ezer négyzetméter évente, jövőre 300 ezer négyzetméter új iroda épül, prognosztizálja friss elemzésében a Jones Lang LaSalle.
A kormányzati negyed építése kapcsán kulturális- és szabadidőközponttá alakítaná a Nyugati pályaudvar vasszerkezetes épületét Demszky Gábor főpolgármester.
Évek óta folyamatosan csökken az állami támogatás mellett igényelt lakáshitelek aránya. A teljes lakáshitel-állományon belül négyből három hitel ma már piaci kamatozású.
Egyre többet késnek a fővárosi lakásprojektek átadásai - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb elemzéséből.
Nyilvános pályázatot hirdettek az MSZP Köztársaság téri székházának eladására: a hirdetés egy ingatlaniroda honlapján olvasható.
A folyamatban lévő beltéri, műemléki munkálatok végeztével 2007. III. negyedévében kerül átadásra a főként külföldi befektetők által kedvelt Avenue Gardens luxus apartmanház.
Megkapta az építésügyi hatóságtól a bontási engedélyt a Budai Skála áruházra a beruházó ING Ingatlanfejlesztő Kft., de a munka csak nyáron kezdődik.
Napkollektorral működő társasházat adtak át a főváros XVIII. kerületében, az Alacska lakótelepen. Az 50 lakásos társasház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról is az újonnan felszerelt napkollektorok gondoskodnak.
A rendkívüli 2005-ös év után, összesen 7,5 milliárd euró tranzakciós értékkel, a befektetői kereslet továbbra is növekszik a közép-kelet-európai régiós ingatlanok iránt – állítja tanulmányában a DTZ Hungary. Az idei év legvonzóbb helyszíne Oroszország lehet, többek közt egy 3 millió négyzetméter területű bevásárlóközpont fejlesztése révén.
Nemzetközi összehasonlításban még bőven van hová nőnie a budapesti irodapiacnak, kérdés azonban, hogy a keresleti oldal aktuális növekedése lépést tart-e a fejlesztési dinamikával, illetve elbírja-e a piac a hatalmas kínálatot.
Februárban 3,9 százalékkal csökkentek az új lakóingatlan eladások az Egyesült Államokban, ami a lakásépítési szektor változatlan gyengeségére utal.
Az idén második alkalommal megrendezésre kerülő Ingyenes Országos Horizont - Lakásbörze kiállítás szervezői elkészítették Budapest tíz legdrágább és tíz legolcsóbb utcájának a listáját.
A március 15-ei határidőig országosan mindössze 585 luxusadó-bevallás és durván 120 millió forintnyi adó érkezett az önkormányzatok adóügyosztályára. Ez a luxusadó bevezetésekor remélt milliárdnyi állami bevételnek csak a töredéke.
A kormányzat egyetlen szakpolitikusa sem képviseltette magát azon a konferencián, amelyen az ingatlanadóval kapcsolatos aggályait fogalmazta meg a magyar ingatlanszakma számos képviselője. A szakértők szerint az általános ingatlanadó 2008-ra tervezett bevezetése nem megalapozott.
