LEJÁRTTÁ MINŐSÜLÉS. Más hitelező által kezdeményezett végrehajtásnál az adós jelzáloggal fedezett hitele – esedékességétől függetlenül – minősüljön lejárttá. VÉGREHAJTÁS NÉLKÜLI KIELÉGÍTÉS. Az adós és a hitelező a korábbinál többféle módon állapodhat meg a zálogtárgy vagy ingatlan közös, banki vagy harmadik fél általi értékesítéséről. VAGYONT TERHELŐ JELZÁLOG. Ezentúl nem pusztán lebeg a vagyon felett, például a [...]
Hetilap: Pénzügyek
1Ingatlan jelzáloggal fedezett lakossági és vállalkozói hitelek, amelyek nem ingatlanvásárlásra, hanem egyéb célokra szolgálnak; 2Nem lakó jellegű ingatlan esetén (lakásnál 30 százalék); 3Míg a többi banknál a hitelminimum általában 500 ezer forint, néhol egymillió, itt 3 millió; 4 A hitelbiztosítéki érték százalékában, az ingatlan értékének nagyjából egyharmada; 5Az előbbi egyéves, az utóbbi ötéves rögzített kamat [...]
Dacára a hazai bankszektor gyászos szereplésének, a gépkocsi-finanszírozásra szakosodott hitelintézetek és pénzügyi vállalkozások - a növekvő autóvásárlási kedvnek köszönhetően - tavaly is virágoztak.
Az egyik jelentős osztalékfizető, a Démász április 26-án tartja éves rendes közgyűlését. A részvényesek a 10 ezer forint névértékű papírok után 1200 forintos osztalékra számíthatnak az igazgatóság javaslata szerint; ez elmarad az egy évvel ezelőtti 1350 forintos értéktől.
A befektetési célú lakásvásárlási kedvet ma már nem a bérbeadásból származó bevétel, hanem az áremelkedés reménye ösztönzi. Csakhogy bebizonyosodhat: a korábbi hozamok már nem érhetők el, s előbb-utóbb jön a kijózanodás.
A Mezőgép Autóipari és Gépgyártó Rt. április 20-án tartja évi rendes közgyűlését Orosházán. A részvényesek a mérleg és az eredmény-kimutatás elfogadásáról, valamint az eredmény felosztásáról dönthetnek. Az igazgatóság javaslata szerint a tulajdonosok most sem számíthatnak osztalékra, az adózott eredmény teljes egészében az eredménytartalékba kerülne.
#Az 1999. első félévi átlagárak az 1998. második negyedévi szinthez képest; §Zárójelben a 2000. áprilisi Figyelős gyűjtés szerinti mutatók ##A 2000. első negyedévi átlagárak az 1999. első félévi szinthez képest (zárójelben a jobb minőségű ingatlanokra vonatkozó Figyelős gyűjtés szerinti, 2000. áprilisi árak az 1999. első félévi szinthez képest); *A Huninfor adatai több száz eladási ajánlat [...]
Az autófinanszírozásra szakosodott cégek palettája igen színes. A Merkantil, az Opel és a Porsche Bank szakosított hitelintézetként tevékenykedik, alaptőkéjük 1999 végén még jóval a törvényileg előírt 2 milliárd forint alatt volt. De van még haladékuk az emelésre, hiszen számukra a jogszabály 2002-ig ad türelmi időt. A Ford Credit Hungária és a Nissan típusú gépkocsik finanszírozását [...]
Manapság bárki végezhet adótanácsadást, képesítés nélkül, sőt illegálisan is. A kötelező kamarai tagság létrehozása rendet tehetne a szakmában, ám ehhez hiányzik a politikai akarat.
Példánkban azt vizsgáljuk, hogy egy 50 négyzetméteres, 10 millió forint értékű lakás kiadásából – havi 60 ezer forintos bérleti díjjal számolva – mekkora hozamra lehet szert tenni. A számításkor feltételeztük, hogy a nyolcadik év végén a lakást eladják és az ingatlan áremelkedése nem haladja meg az inflációt. Mint kitűnik, a reálhozam mintegy 3,9 százalék, azaz [...]
Április 21-én tartja éves rendes közgyűlését a Graboplast. A napirendi pontok között – az igazgatóság beszámolóján, a mérleg elfogadásán és az eredmény felosztásán túl – a könyvvizsgáló megválasztása és a tevékenységi kör módosítása is szerepel. Tavaly a vállalat adózás előtti vesztesége 416 millió forint volt.
A kimutatások szerint 1999-ben 133 ezer új autót értékesítettek Magyarországon, szemben az 1998-as 104 ezerrel. Az idei esztendőre az előrejelzések 155 ezer új négykerekű eladásával számolnak. Közép- és Kelet-Európa viszonylatában 1999-ben 2 millió 538 ezer darab új autó talált gazdára, amelynek több mint fele – 1,9 millió – Oroszországban, s további 636 ezer darab Lengyelországban [...]
Befejezéséhez közelednek a Zalakerámia Rt. és az hitelező bankok közötti tárgyalások az ominózus 50 millió dolláros hitel átütemezéséről. Egyértelműen erre lehet következtetni a cégcsoport vezérigazgatójának az Anno Tőzsdeklubban tett múlt heti kijelentéseiből. (Mint ismeretes, az eredetileg 45 millió dolláros hitelt a cég az akvizícióira vette fel 1998 áprilisában, a Credit Suisse First Boston által vezetett [...]
Forrás: Figyelő MUTATÓ ÖSSZEG (ezer forint) A. Befektetés 10 000 B. Havi bérleti díj 60 C. Éves bruttó bevétel (12xB) 720 D. Éves adó (0,20xC) 144 E. Éves nettó bevétel (C-D) 576 F. Felújítási költség 8 évre 1 500 G. Évi nettó jövedelem (E-0,125xF) 388,5 Reálhozam (G/A, százalék) 3,89
Az Európai Unió tagállamaiban is eltérő a szabályozás: van olyan tagállam, ahol az adótanácsadók számára is kötelező a kamarai tagság (Németország), s van ahol nem (Nagy-Britannia). A könyvvizsgálóknál is hasonló a helyzet, bár esetükben gyakrabban kötelező a kamarai tagság, azonban előfordulhat, hogy a kamarák között is választhatnak. Ez a helyzet például Hollandiában, vagy Nagy-Britanniában is; [...]
LENGYELORSZÁG. Saját ingatlanban mindössze a családok 75 százaléka élt 1997-ben, míg 1,5 millió családnak semmilyen formában nem jutott önálló lakás. A lengyel családok 66 százaléka az európai normák szerint túlzsúfolt körülmények között él; egy szobára átlagosan két ember jut. Az újonnan épített lakások száma évről évre csökken, s jelenleg az ötvenes évek szintjén áll. Varsóban [...]
Láthatóvá válna, hogy kik végzik a tevékenységet Csökkenhetne az e területen képződő illegális jövedelem Növekedne a szakma tisztasága, mert ki lehetne zárni, örökre el lehetne tiltani a törvényellenesen tevékenykedőket Jól járna az adóhatóság is, mert pontosabbak lennének az adóbevallások, kevesebb lenne a hibajavítás
Április 14-én tartja éves rendes közgyűlését az Elmű. A napirendi pontok között – az igazgatóság beszámolóján és a mérleg elfogadásán kívül – alapszabály-módosítás, valamint igazgatósági és felügyelőbizottsági tagok visszahívása, illetve megválasztása szerepel. A 8,1 milliárd forintos adózott eredmény 98 százalékát fizetik ki a tervek szerint osztalékként.
Ausztriában az idén novembertől nem lehet majd névtelenül bankbetétet nyitni. A kormány kiegészítő rendelkezésekkel igyekszik kompenzálni az érintetteket.
Április 13-án teszik közzé a márciusi termelői árindexet az Egyesült Államokban. Az 1 százalékos februári bővülés után az elemzői konszenzus 0,4 százalékról szól. Egy nappal később a márciusi fogyasztói árindex válik nyilvánossá. A szakértők ebben az esetben is 0,4 százalékot prognosztizáltak, ez kismértékben elmarad a 0,5 százalékos februári növekedéstől. A jövő héten nyilvánossá váló mutatók [...]
*Zárójelben az 1998-as osztalék; **Esetenként nehezen értékesíthető; ***Figyelő-becslés TÁRSASÁG “A kategória” Árfolyam 2000. IV. 5. (forint) Osztalék- javaslat* (forint) Hozam (százalék) Rába 2 640 450 (80) 17,05 Démász 18 800 1200 (1350) 6,38 Prímagáz 2 635 125 (240) 4,74 TVK 4 800 175 (-) 3,65 Pannonplast 7 605 130 (130) 1,71 BorsodChem 10 070 165 [...]
A több száz, vagy több ezer forintos árfolyam-emelkedést követően kevesen figyelnek a tavasszal érkező néhány százaléknyi osztalékra, pedig bizonyos részvények után szép summa tehető zsebre.
Az elmúlt napokban negaitív rekordokat döntő amerikai csúcstechnológiai szektor árnyékában a magyar tőkepiaci ügyletek – főként a részvényekkel kapcsolatosak – a szokásosnál is nagyobb éberséget és ügyességet követelnek meg a rövid, hat hónapnál nem hosszabb időtávon befektetni szándékozóktól – véli Czakó Gáspár, a Takarékbróker elemzője. Noha a magyar mikro- és makrogazdasági környezet ezt nem indokolja, [...]
Jóllehet, a Rába április 27-i közgyűlése elé kerülő részvényenkénti 450 forintos osztalékjavaslat több mint imponáló (az árfolyamra vetítve 16 százalék feletti hozamot jelent), a tőkepiaci szereplők mégsem fogadták egyöntetű lelkesedéssel a résztulajdonosi pozícióban is lévő igazgatóság gáláns javaslatát. A piaci szakemberek egy része attól tart, hogy ilyen magas osztalékráta rossz üzenet lehet a társaság stratégiáját [...]
