Gazdaság

Szilícium-medence

admin
admin

2005. 04. 07. 08:00

Ősszel startolhatnak a Talentis-fejlesztések a Zsámbéki-medencében. Először innovációs központ, inkubációs ház, valamint oktatási és konferenciaközpont épülhet.


Kenyeres Sándor. Eddig hatmilliárd forintot fektetett a programba.

Egy Kanadában élő, kelet-európai üzletember speciális szoftverek fejlesztésére alapozott vállalkozást épített fel a kaliforniai Szilícium-völgyben. Alkalmazottainak háromnegyede szintén kelet-európai fiatal volt, akik sokszor tehetségesebbek, szorgalmasabbak a helybélieknél, és kevesebb fizetéssel is beérik. Az illető néhány hónapja futott össze a Talentis Program szervezőivel, s elpanaszolta nekik, hogy a fiatal programozó kollégák legtöbbje szívesen hazatérne, de Közép-Európában nincs egy olyan hely, ahol olyan „jól együtt van” minden, mint Kaliforniában.

Mivel Kenyeres Sándor, a Mammut üzletközpontot építtető ingatlanfejlesztő maga is dolgozott a Szilícium-völgyben a hetvenes évek végén, ő is úgy látta: egy ilyen programmal itthon lehetne tartani a tehetséges fiatalokat. Így született öt esztendővel ezelőtt a Talentis Program ötlete, amely a Zsámbéki-medencében valósulna meg, 80 százalékban magántőkére épít, s csak 20 százaléknyi magyar állami, illetve uniós kormányzati forrásra számít. Célja hasonló a már Európában is működő modellekéhez (lásd külön): a kitűnő „életkörülmények” megteremtése, invesztálás a helyi oktatási és kutatás-fejlesztési tevékenységekbe, valamint az infrastruktúra megerősítése azért, hogy a XXI. század iparágainak befektetőit vonzzák a térségbe.

A Talentis Program legfontosabb elemei

PROJEKTCSOPORTOK: • Egyetemváros • Nemzeti innovációs központ • Technológiai park kis- és középvállalkozások számára

Környezetfejlesztés: • Elővárosi vasút • Városközpont • Rendezvény- és élményközpont • Bor- és gasztronómiai központ • Sport- és rekreációs központ • Lakóterületek • Golf village • Ökopark és country-club • Lovas központ • Művésztelep • Nyugdíjas negyed • Erdei iskola és tábor • Termál és wellness központ • Termálfalu • Diplomata negyed

TÉRSÉGFEJLESZTÉS: • Campus – egyetemváros • Innovációs központ – Akadémiai park • Átképzési központ, oktatás • Tudástőzsde • E-régió • Inkubációs ház • Technológiai Park • Foglalkoztatási társaság • Infrastruktúrafejlesztések • Életminőség program • Totem épület • Konferencia- és rendezvényközpont • Tudományos témapark • EU koordinációs központ

ÚJRA REFLEKTORFÉNYBEN. A 2003 májusában (Figyelő 2003/22. szám) élénk média-visszhangot kapott fejlesztés körül az utóbbi hónapokban feltűnően nagy lett a csend. Takács Ernő, a Talentisért felelős programigazgató egy szemléletes példával igyekszik eloszlatni a kételyeket. „Az olimpikonok többéves felkészüléséről sem hallani híreket, s mi is hasonló cipőben járunk, hiszen az elmúlt év az előkészítés és a tervezés időszaka volt. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy egy húsz évre szóló, 12 milliárd eurónyi (!) beruházást indukáló, rendkívül átfogó, összetett program a Talentis.” Kenyeres Sándor eddig hatmilliárd forintot fektetett a programba, de az építkezések csak ősszel kezdődnek. A Talentis felelős vezetői optimisták, a befektetőkkel és a finanszírozó bankokkal azonban csak a közelmúltban kezdtek tárgyalni. Némi hátrányt jelent a szervezőknek, hogy a 4600 hektáros fejlesztési terület nagyobb részére csak bérleti joggal rendelkeznek.

A lendület azonban nem fulladt ki, hiszen immár a nemzetközi tervpályázat, az Arcinovum keretében magyar, holland és ír tervezőirodák is részt vettek egy ötletpályázaton, amelyen a múlt héten két második díjat osztottak ki. Március közepén pedig Brüsszelben, a Magyarországi Régiók Hete elnevezésű rendezvényen mutatkozott be a program. Itt az Európai Bizottság területfejlesztésért felelős tagja a magyar projektek közül az első helyen említette a Talentist.

Ezek után pedig a konkrét beruházások is elindulnak még ebben az évben. Mint Szénási Zsolt, a Talentis fejlesztési igazgatója elmondta, a jelenlegi tervek szerint ősszel három program kezd megépülni a 400 négyzetkilométeres terület legbelső, 50 négyzetkilométeres magjában, Herceghalom körzetében. A közelmúltban elfogadott településszerkezeti tervvel összhangban 3,5-4,0 milliárd forintos beruházással 8-10 ezer négyzetméteres oktatási, továbbképző és konferenciaközpont épül egy 1,5 hektáros területen. A központ építészeti tervezése még folyamatban van, de a fejlesztési igazgató reményei szerint ez év őszén megkezdődhetnek az építési munkálatok. Szintén ősszel, de legkésőbb jövő tavasszal, ugyancsak Herceghalomban kezdődik meg a Talentis Innovációs Központ építése. A kutatóközpont alapját a községben lévő Állattenyésztési és Takarmányozási Kutatóintézet adja, de az 5 hektáros területen más kutatóműhelyeket is szívesen látnak. Ugyanennek az 1,5 milliárd forintba kerülő átalakításnak a keretében inkubációs ház is épülne.

A Talentis tudás-térség paraméterei

ÉRINTETT TERÜLET: 400 négyzetkilométer; a Talentis Program befektetői 400 hektár földet birtokolnak a térségben, de a közelmúltban megvásárolták a Herceghalmi Kísérleti Gazdaságot, amellyel további 4200 hektár földterület 50 évre szóló bérleti jogához is hozzájutottak.
IDŐTÁV: 20 év.
GDP-H ATÁS: A program a szervezők számításai szerint a következő két évtized átlagában 1,9 százalékkal növelheti a magyar bruttó hazai terméket.
ÁLLÁSOK: 50 ezer új munkahely teremtése.
ÖSSZKÖLTSÉG: A tervek szerint 12 milliárd euró (mai árfolyamon közel 3 ezer (!) milliárd forint).
PROJEKTEK: A tervezett összköltség 300 projekt megvalósítására lehet elegendő. 

A legjelentősebb (az előbbiektől nem független), még ebben az évben elinduló Talentis-fejlesztés pedig az Agrogate-nek keresztelt projekt. Ennek a közel 40 milliárdos tervnek a keretében agrár-klaszter szerveződik, s a K+F, valamint az oktatás alapjainak megteremtése mellett egy közép-európai agrár logisztikai és disztribúciós központ kialakítása is megkezdődik.

NEMCSAK INGATLANÜZLET. Vannak, akik szkeptikusan fogadják a programot, ők továbbra is elsősorban ingatlanüzletet sejtenek a kezdeményezés hátterében. A telekspekuláció vádját a szervezők azzal hárítják el, hogy ha rövid távú profit lebegne a szemük előtt, akkor az immár két éve birtokolt 400 hektárnyi terület kiárusítása már javában tartana.


Az alapos előkészületek is a program támogatóinak érveit támasztják alá, igaz persze az is, hogy a régió fejlesztésének nemes célja éppen egybeesik a profitérdekekkel. Fontos buktató lehet azonban, hogy miként teremtsék meg a térség vonzerejét. A külföldi kutató-fejlesztő beruházásokat ugyanis sokszor Budapest vonzza. A napokban bejelentett SAP szoftverfejlesztő központ kapcsán például a német világcég globális fejlesztésekért és munkaerőért felelős vezetője, Claus E. Heinrich nem tartotta vonzó ötletnek, hogy a fejlesztőközpontot egy nyugati mintára életre hívott, a fővároshoz közeli tudástérségbe helyezzék el.

Európai minták


Nyugat-Európában már több tudástérség is működik:
• Grand Lyon (Lyon, Franciaország)
• Sophia Antipolis (Cőte d’Azur, Franciaország)
• Cambridge (Nagy-Britannia)

A „magyar csoda” mindenesetre a kétkedő hangok ellenére is felépülhet a következő két évtizedben. Egyelőre viszont pragmatikusabb problémákat kell megoldania a Talentis Programért felelős csapatnak. A legnehezebb, de alapvető fontosságú és megkerülhetetlen az adott települések rendezési terveinek átgondolása és átszabása az új területfejlesztési elképzeléseknek megfelelően. „Mi a településeken élőkkel közösen kívánjuk kialakítani a terveinket, nem szeretnénk, ha a környék polgármesterei csupán egy grandiózus sajtótájékoztató keretében, a médián keresztül ismernék meg elképzeléseinket” – szögezi le Takács Ernő.

vissza a címlapra

Legfrissebb videó mutasd mind

Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.