Aggasztó adatok érkeztek.
lakáspiac
Budapesten idén az első fél évben a beruházók 1600 társasházi lakást hirdettek eladásra, ez éves szinten 60 százalékos csökkenés.
A visszaesés és kivárás után éledezik ugyan a túlkínálatossá vált lakáspiac, de a forgalom tartósan és jóval elmarad a korábbitól, amit a csok és a babaváró támogatás szigorítása miatti többletkereslet képtelen lesz kipótolni az idén. Megcsappant a befektetési célból vásárlók száma is.
Várhatóan reálisabb ingatlanpiaci árakkal találkozhatunk a következő félévben.
Már látszik a fény az alagút végén ebben a szegmensben.
2022 negyedik negyedévében az adásvételek száma jelentősen, 36 százalékkal mérséklődött az előző évhez képest.
Ugyanakkor a kínálat nőtt a lakáspiacon áprilisban.
2022 utolsó negyedévben átlagosan 3,6 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, ezzel az éves növekedés üteme 10,6 százalékra, az előző negyedévi mintegy felére lassult – tette közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss jelentésében.
A KSH friss lakáspiaci árindexe már 2 százalékos csökkenést jelez az előző negyedévhez képest.
A vevők inkább az energiaszámlák, a fűtési rendszer alapján tájékozódnak az ingatlan állapotáról és rezsiköltségeiről.
A nagyvárosokban tavaly ősz óta jelentősen nőtt az eladó panellakások kínálata, ami a fővárosban enyhe árcsökkenéssel is párosult.
De felemásan rajtolt az év.
Gyengébb év lesz 2023 a lakáspiacon, mint 2022 volt – mondja a Della idei utolsó adásában az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az is kiderül, milyen illusztrációkkal lehet manapság kapóssá tenni az eladásra szánt lakást az interneten, és mennyire tartják a legdrágább ingatlant a cég kínálatában.
A legolcsóbb házért mindössze 500 ezer forintot fizetett a vevő.
Az ingatlanosok többsége strangálásra számít az új és a használt lakások piacán is.
Lepukkant a hazai lakóingatlanállomány kilencven százaléka egy elemzés szerint.
Tamás Gáspár Miklós súlyos betegségéről beszélt. Ukrajnában teljes légiriadó van. Fordulat a lakáspiacon.
Szinte eltűnt a különbség a kisebb tégla- és panellakások között.
A Pénzügyminisztérium megvizsgálta az ÉVOSZ kezdeményezését.
Bár az év eleji rekordok után csökkenni látszik a kereslet, őszre sem várnak drámai visszaesést a piacon.
A kínálatbővülés pedig folytatódott.
Megnövekedhet a kereslet az alacsony fenntartási költségű lakások iránt, és felértékelődhetnek a korszerű, energiatakarékos ingatlanok.
Éves szinten forgalombővülés, valamint a lakásárak kitartó emelkedése jellemezte 2021-ben a magyarországi lakáspiacot, derül ki a KSH és az MNB friss statisztikáiból..
Az ukrán menekültek miatt a határ mellett nagyon megnőtt az érdeklődés az albérletek iránt, de Budapesten is jelentős a változás.
