2022 utolsó negyedévben átlagosan 3,6 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, ezzel az éves növekedés üteme 10,6 százalékra, az előző negyedévi mintegy felére lassult – tette közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss jelentésében.
lakáspiac
A KSH friss lakáspiaci árindexe már 2 százalékos csökkenést jelez az előző negyedévhez képest.
A vevők inkább az energiaszámlák, a fűtési rendszer alapján tájékozódnak az ingatlan állapotáról és rezsiköltségeiről.
A nagyvárosokban tavaly ősz óta jelentősen nőtt az eladó panellakások kínálata, ami a fővárosban enyhe árcsökkenéssel is párosult.
De felemásan rajtolt az év.
Gyengébb év lesz 2023 a lakáspiacon, mint 2022 volt – mondja a Della idei utolsó adásában az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az is kiderül, milyen illusztrációkkal lehet manapság kapóssá tenni az eladásra szánt lakást az interneten, és mennyire tartják a legdrágább ingatlant a cég kínálatában.
A legolcsóbb házért mindössze 500 ezer forintot fizetett a vevő.
Az ingatlanosok többsége strangálásra számít az új és a használt lakások piacán is.
Lepukkant a hazai lakóingatlanállomány kilencven százaléka egy elemzés szerint.
Tamás Gáspár Miklós súlyos betegségéről beszélt. Ukrajnában teljes légiriadó van. Fordulat a lakáspiacon.
Szinte eltűnt a különbség a kisebb tégla- és panellakások között.
A Pénzügyminisztérium megvizsgálta az ÉVOSZ kezdeményezését.
Bár az év eleji rekordok után csökkenni látszik a kereslet, őszre sem várnak drámai visszaesést a piacon.
A kínálatbővülés pedig folytatódott.
Megnövekedhet a kereslet az alacsony fenntartási költségű lakások iránt, és felértékelődhetnek a korszerű, energiatakarékos ingatlanok.
Éves szinten forgalombővülés, valamint a lakásárak kitartó emelkedése jellemezte 2021-ben a magyarországi lakáspiacot, derül ki a KSH és az MNB friss statisztikáiból..
Az ukrán menekültek miatt a határ mellett nagyon megnőtt az érdeklődés az albérletek iránt, de Budapesten is jelentős a változás.
A Duna House elemzése szerint az idén is áremelkedés várható az országban, a kereslet által vezérelt lakáspiacon további, átlagosan 5-10 százalékos
Az utóbbi évek ingatlanpiaci élénkülése nem csak a nagyvárosokra koncentrálódott.
Jövőre lassulhat a drágulás, de csak a használt lakásoknál.
Egy év alatt 16 százalékos áremelkedés. Debrecenben már kis híján 900 ezer forint a négyzetméterár.
Év végére rekord várható, 25 ezerre is emelkedhet az átadott új lakások száma az eddigi adatok alapján. A lakáshitelállomány történelmi magasságba,
A GKI szerint Budapesten a használt lakásoknál 4-5, az újépítésűeknél pedig 7-8 százalékos áremelkedés várható.
A lakáspiac szempontjából a következő öt év legfőbb kérdés az lesz, hogy a jövőbeni vevők béremelkedése lépést tud-e tartani a lakásárak és a hiteltörlesztők növekedésével.
