ingatlan

A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:

  • egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
  • külön telekkönyvezett felépítmény
  • társasházi külön tulajdon
  • közterületről nyíló pince

Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:

  • a föld, a maga eredeti formájában
  • a föld és a felépítmények
  • a föld, a felépítmények és a jogi környezet
  • a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.

Felhajtják az ingatlanárakat a fürdőfejlesztések

Miközben a hazai fürdővárosok kitartóan fejlesztik gyógy- és wellnessfürdőiket újabb és újabb beruházásokkal, addig az ingatlanvásárlók jelentősen megugró árakkal találkoznak. Egyes fürdővárosokban már 150-200 ezer forintos négyzetméterenkénti áron is lakástulajdonosokká válhatunk, ám a fürdőközeli ingatlanok esetében 500 ezer forint feletti összeget is elkérhetnek egy négyzetméterért.
admin admin
2008. 08. 01. 10:01
Élet-Stílus

Stagnál az ingatlanpiac

A hazai ingatlanpiacon az elkövetkező időszakban stagnáló mennyiségű lakásépítésre és kismértékben növekvő nem lakossági beruházásokra lehet számítani.
admin admin
2008. 07. 30. 13:33
Élet-Stílus

15 százalékkal kevesebb lakást adtak át

Idén az első félévben 11 138 befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt, és 20 907 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 1 százalékkal volt kevesebb, mint egy évvel korábban.
admin admin
2008. 07. 30. 10:23
Élet-Stílus

Eladják a honvédüdülőket

Hét nagy értékű honvédségi ingatlanától válik meg a szaktárca, az üdülőket és helyőrségi klubokat egyfordulós nyílt pályázaton értékesítik – írja a Magyar Nemzet.
admin admin
2008. 07. 21. 07:24
Élet-Stílus

Honvédségi üdülőket vehetünk

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) hét ingatlant - üdülőket, helyőrségi klubokat és földterületet - hirdetett meg eladásra. Az egyfordulós nyilvános pályázatokon a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében lévő ingatlanokat adják el.
admin admin
2008. 07. 18. 10:56
Élet-Stílus

Nem érint minket a becsődölt spanyol ingatlancég?

A Martinsa-Fadesa ingatlanfejlesztő csoport - amelyhez a Magyarországon erőteljesen terjeszkedő Fadesa tartozik – önkéntes csődvédelmi eljárás alá vetette magát. A cégcsoport magyarországi tagja szerint erre a lépésre a vállalat folyamatos működésének biztosítása érdekében volt szükség.
admin admin
2008. 07. 17. 12:15
Élet-Stílus

Felébredt a balatoni ingatlanpiac

Élénkül a „magyar tenger” környéki ingatlanpiac, amely elsősorban a nagyszabású beruházásoknak és a bővülő autópálya-építésnek köszönhető. Az ingatlanszakértők a balatoni ingatlanok „felébredésének” többéves kifutását prognosztizálják.
admin admin
2008. 07. 17. 06:30
Élet-Stílus

Becsődölt a spanyol ingatlancég

Küszöbön áll Spanyolország történetének eddigi legnagyobb csődje. A Martinsa-Fadesa ingatlanfejlesztő csoport - amelyhez a Magyarországon erőteljesen terjeszkedő Fadesa tartozik - kedden csődeljárást kezdeményezett maga ellen.
admin admin
2008. 07. 16. 11:09
Élet-Stílus

Még nem hajtja fel az árakat a Megyeri híd

Még nem érződik az M0-s északi Duna-híd megépítésének pozitív hatása az ingatlanpiacon, ennek ellenére az ingatlanszakértők optimisták. Ősztől várják a káposztásmegyeri és a szentendrei ingatlanok iránti fokozottabb érdeklődést, amikor már a forgalom számára is átadják a hidat.
admin admin
2008. 07. 16. 06:30
Élet-Stílus

Kecskemét felé fordultak az ingatlanspekulánsok

Az ingatlanok ára egyelőre nem változott Kecskeméten a Mercedes-beruházás bejelentése óta, de több ingatlaniroda tájékoztatása szerint egyértelműen megnőtt a befektetési céllal ingatlant vásárolni szándékozók száma, valamint az oktatásra alkalmas irodák, irodaházak utáni érdeklődés.
admin admin
2008. 07. 15. 11:12
Élet-Stílus

Panelból jön a lakóparkiak közel fele

A lakóparkokban élők 45 százaléka panelből költözött új lakásába, és 50 százalékuk 5-10 évig ott kíván élni - derül ki az Elephant Holdingnak a hétvégi, 4. Horizont Lakásbörzére készített felméréséből.
admin admin
2008. 07. 12. 07:57
Élet-Stílus

Luxusreptér épül Siófoknál

Ismét fogadóképes a Siófok-Kiliti repülőtér; a légibázist az Artic-KÉSZ páros 99 évre 208 millió forintért vette bérbe a tulajdonos önkormányzattól, és öt éven belül kettő milliárd forint költséggel kizárólag kisgépek fogadására alkalmas luxus légibázissá fejleszti - írja a Napi Gazdaság.
admin admin
2008. 06. 30. 07:28
Élet-Stílus

Már épül az "Üvegbálna"

A tervek szerint 2010 nyarára készülhet el a CET (Central European Time) névre keresztelt új multifunkcionális épületegyüttes mintegy 8 milliárd forintból. A területfejlesztés során a Közraktárak 40 százalékát elbontják és a Fővám teret kibővítik.
admin admin
2008. 06. 27. 12:43
Élet-Stílus

Négy év alatt készül el az óbudai Álomsziget

A Hajógyári szigeten tervezett Álomsziget nevű 400 milliárd forintba kerülő idegenforgalmi beruházás négy év alatt készül el, akkor indul az építés, ha minden engedély rendelkezésre áll - mondta Sammy S. Smucha az Álomsziget 2004 Ingatlanfejlesztő Kft. ügyvezető igazgatója.
admin admin
2008. 06. 25. 16:33
Élet-Stílus

Ingatlanvásárlás videóval

Új színt vihetnek az ingatlanforgalmazásba a videóra vett ajánlatok. Az egyik magyarországi áruházláncban amerikai mintára ingatlankereskedő pontokat alakítottak ki, ahol videófelvételek segítenek a döntésben - írja a Figyelő legújabb száma.
admin admin
2008. 06. 07. 07:02
Élet-Stílus

A Fadesa-csőd magyar hatásai

Csődvédelemért folyamodott a spanyol Martinsa-Fadesa, ami a cég Duna-parti és balatoni beruházásainak menetrendjét is újraírhatja. Jóllehet tavaly nyáron már egyre több elemző a buborék hangos kipukkanásának közelgő veszélyéről beszélt, a riogatás az idén érett be - olvasható a Figyelő legújabb számában.
admin admin
2008. 06. 03. 13:16
Élet-Stílus

Felpezsdült a vízparti ingatlanpiac

Az elmúlt szűk két évben a Balaton körül számos nagy beruházás indult, illetve áll jelenleg is előkészítés alatt, aminek hatására újra felpezsdült a tó körüli lakóingatlan-piac. A nyugati országrész más vízparti üdülőhelyein folyamatban lévő infrastrukturális és turisztikai beruházások is élénkíthetik az ingatlanpiacot és a Szentendrei-sziget is egyre népszerűbb.
admin admin
2008. 05. 27. 11:14
Élet-Stílus

Friss

Népszerű

Összes
Szakértő: Orbán Viktor manipulált videó miatt hívta lányait
Mi lett bő egy év alatt az Orbán Viktor által megígért 100 új gyárból?
Zelenszkij az Ukrajnába érkezett magyar küldöttségről: Mit keresnek itt? Nem tudom.
Orbán Viktor telefonon: Drága Flórácskám, édesapád vagyok, biztos látni fogod majd a hírekben, hogy az ukránok megfenyegettek titeket
Olvasói sztorik