Márciusban járta körbe a magyar lapokat a balatonaligai magaspart alatti szűk partszakaszon, családi házak tőszomszédságában építeni vágyott, kilencvenkét lakásos társasház-óriás terve, ami a kormánytól kapott, nemzetgazdasági szempontból való kiemelésnek köszönhetően túlméretezett, a partszakasz egy részét lezáró monstrumként valósulhatott volna meg, hiszen építési engedélyt kapott.
Az ügy az elmúlt napokban erősen eszkalálódott, hiszen egy héttel ezelőtt arról számoltunk be, hogy előbb eltűnt a lehetőségeket tágító nemzetgazdasági szempontból való kiemelés, majd a Miniszterelnökség és a Kormányhivatal is megsemmisítette a jogerős engedélyt, aminek birtokában az építés, az azt megelőző alapozás és további területrendezés bármelyik pillanatban elindulhatott volna.
A Somogy Megyei Kormányhivatal által kiadott – tizenöt napon át bíróság előtt megtámadható – elutasító határozat most jutott el az építési terület környékén élő, a munkákat egy beadvánnyal megállítani kívánó ingatlantulajdonosokhoz, így a részletekre is fény derült.
Az irat tizenegy olyan kifogást mutat be, amik jórészt csak a kormányrendelet általi kiemelésnek köszönhetően valósulhattak volna meg – köztük a következőket:
- A teleknek a Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban HÉSZ) szerint 20, a kormányrendeletnek köszönhetően azonban 30 százalékát építhették volna be. Az építési engedélykérés 29,09%-ról szól, az ellenőrzés azonban rámutatott arra, hogy a munkálatok a kitágított határokat is túllépték volna (30,53%)
- A maximális épületmagasság a HÉSZ szerint 8,0 méter, a legnagyobb beépítés pedig 1600 négyzetméter – a tervezett ház ezt bőven túllépte:
- Az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) szerint üdülőházas területen általában üdülési célú épület helyezhető el, ez azonban társasház lett volna.
- A tervezett épületek túllépték az úgynevezett K-vonalat, azaz nem hagyták meg a kötelező, nyilvánosan járható parti sávot, sőt, az úgynevezett oldalkert-szabályt sem elégíti ki, így a telek egyik oldalán túl közel lennének a szomszédok.
- A telken egyszerűen nem fér el az ekkora épületekhez szükséges 138 parkolóhely.
A lakók beadványáról a határozat nem szól, pedig abban néhány olyan dologról is szó esett, ami a hatóság a jövőben történő beépítések során születő álláspontját előlegezte volna meg.
A most postázott dokumentum bíróság előtt tizenöt napon belül megtámadható, az építési engedély visszavonása, illetve a kiemelés eltörlése azonban kedvező irány a terület jövője érdekében.
