Az elmúlt hónapokban háromszor, augusztusban, novemberben, illetve januárban is hírt adtunk a magyar állam az országgyűlési választások előtt hirtelen elindított ingatlanárverési lázának fejezeteiről, aminek részeként a Belügyminisztérium jelenlegi, nemsokára kiürülő épülete 50,8 milliárd forintért a Mini-Dubaj beruházással is próbálkozó emírségekbeli ingatlanmilliárdos tulajdonába jutott.
A kulturális örökség védelmének szempontjából is rizikós eladási kísérletekről szóló írásainkban kétszer is szó esett a figyelmet a Jendrassik Alfréd tervei szerint született főépületével (1927–1930) magára vonó, 1905-ben alapított újpesti kórház együtteséről, amely közel egy évvel ezelőtt, 2024 februárjában még 1,45 milliárd forintos kikiáltási áron keresett új gazdát, a néhány nappal ezelőtt, január 5. és 7. közt folyó, újabb árverésen azonban akár már 320 millió forinttal olcsóbban, 1.124.903.000 forintért lehetett rá lecsapni.
A közel egyhektáros terület egyáltalán nem tűnt rossz vételnek, bár a nyolc kisebb-nagyobb épület állapota hagy maga után kívánnivalót: a kórházi részeket a belgyógyászat 2007-ben, illetve a baleseti sebészet és a neurológia 2012-ben való bezárása óta nem hasznosították, de a kisebb-nagyobb üzlethelyiségek sem voltak már jó ideje bérbe adva.
Ezt olvasva talán úgy tűnik, hogy az új gazdának komoly erőfeszítéseket kell majd tennie, ha a teljes együttest meg akarja tartani, a valóság ennél azonban jóval érdekesebb, hiszen a sebészeti műtőket, valamint a neurológiai osztályt 2010-ben felújították, 2020-ban pedig az állam már kiradírozta a veszélyes épületrészeket.
A kormány ezután ígéretet tett a kerület vezetésének arra, hogy a megkérdezésük nélkül nem kezd semmilyen, a területet átrendező beruházásba, rövidesen azonban árverésre bocsátották az együttest. A próbálkozás nem járt sikerrel, így Újpest önkormányzata megpróbálta visszaigényelni az épületeket, ez azonban nem jött össze, így az árverések rendszertelen időközönként továbbra is követték egymást.
Az MNV az elmúlt öt évben többször is nekifutott az értékesítésnek, ennek most azonban vége szakadt, hiszen a néhány nappal ezelőtt lezárult licitharcban három pályázó tűnt fel, akik közül végül 66, azaz hatvanhat ajánlat után került ki a végső győztes – vette észre az Újpesti Hírmondó.
Egyelőre nem tudni, hogy ki volt a győztes ajánlatot benyújtó versenyző, az azonban biztos, hogy a kikiáltási ár több mint másfélszeresét, 1,74 milliárd forintot kínált érte.
A 2024 elején kitűzött árat is bő háromszáz millió forinttal túlszárnyaló összeg kifizetése után az új tulajdonos előtt nem igazán áll akadály: a területre vonatkozó szabályok betartása mellett akár társasházakat is építhet a mostani struktúrák helyén.
