A jelenlegi tulajdonos Pro-Hill Kft. tízemeletesre magasította volna az épületet, de a Budapest Világörökségéért Alapítvány (BVA) kitartó tiltakozása nyomán végül elálltak ettől a tervtől. Gyarmati Zoltán, a Pro-Hill ügyvezető igazgatója a cég és a civilszervezet közötti „tűzszünetről” szóló megállapodás aláírásakor úgy nyilatkozott: ez nem az ő napjuk. Gyarmati nem kívánta megmondani, hogy mekkora bevételtől esnek el azért, mert végül nyolcemeletes lesz a luxusapartmanokat magába foglaló építmény, de „milliárdos nagyságrendű veszteségünk lesz az elmaradó profit miatt”. Ez azonban nem jelenti azt, hogy veszteséges lesz az építkezés, csupán csökken a beruházás nyeresége – tette hozzá cikkünk megjelenése után a cég kommunikációs tanácsadója.
Az egykori szállóépület páratlan panorámája már a szocialista érában presztízsberuházássá tette az épületet. A rendszerváltáskor a Globex tulajdonába került, de a vagyonkezelő cég elbukott, és így az akkoriban 3,5 milliárd értékűre becsült épület 1 milliárd forintért a Globex-ügyben értékpapírvagyonát vesztő soproni önkormányzat tulajdonába került. Innen jutott – némi banki segítséggel – a Pro-Hill Kft.-hez az ingatlan, amelyik eredetileg tízemeletnyi panorámás luxustömböt akart létrehozni.
Ezt az elképzelést sem a Fővárosi Tervtanács, sem a környéken lakók nem támogatták. Az 1997 óta működő BVA először a második kerületi önkormányzatnál tiltakozott, de a hivatal nem tekintette ügyfélnek az alapítványt, ezért nem foglalkoztak a beadvánnyal. A civilszervezet ezért bírósághoz fordult, amely viszont úgy döntött, hogy a civilszervezetnek igenis van beleszólása a tervbe. Ezért végül a cég – ugyan érvényes építési engedélye volt, valamint megfelelt a sebtiben módosított kerületi szabályozási tervnek is – meghallgatta a Korompay Katalin építész nevével fémjelzett szervezet panaszait. (Korompay készítette a budapesti látképet és Hollókőt világörökségre felterjesztő beadványt, de az alapítványban mások is részt vesznek.)
Így végül a beruházó maradt az eredeti épületmagasságnál, és az épület tömegén is módosítottak. Gyarmati elmondása szerint ugyan még nincs érvényes építési engedélyük, de mivel nem számítanak további akadályokra, ezért mihamarabb folytatják a lakások értékesítését.
