Az árak még jobban elszállhatnak. 2017 egyébként az új lakások éve lesz.
lakásépítés
Ellentmondó trendek és következtetések olvashatóak ki a két nagy ingatlanforgalmazó elemzéséből.
Lássuk, mikre érdemes figyelni jövőre!
Mi éri meg jobban: még idén belevágni egy beruházásba, vagy megvárni vele a 2017-et? Attól függ, ki mit szeretne.
Országosan 155 ezer, ebből Budapesten 45 ezer adásvételi szerződés megkötése várható 2016-ban.
Körkép Dunakeszi ingatlanpiacáról - inkább használt, mint új lakást keresnek az érdeklődők. Nem véletelenül.
A lelkesedés óriási volt, egyelőre mégsem tűnik igazi sikertörténetnek a CSOK. Az ingatlanközvetítő szakemberek szerint van gond, nem is kicsi.
Hol és mennyiért szeretnénk új építésű lakást vásárolni? Kiderült, hogy a vevők jó részének irreális elképzelése van az árakról.
Hol épül a legtöbb új lakás, és mennyibe kerülnek? Eláruljuk!
Vannak, akiknek nem árt sietniük az igényléssel.
Lökést adhat az újlakás-fejlesztéseknek és a lakáshitelezésnek a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) feltételeinek átalakítása.
Ugrásszerű növekedést várnak az új lakások piacán jövő évtől a szakértők.
A bejelentett új változásokról még nincs jogszabály. Egy kutató már most túlgerjesztett folyamatról beszélt.
Átalakítja a CSOK a lakásigényt, és ehhez alkalmazkodnak az építőcégek is: sláger a korábbinál kisebb alapterületű három-, négyszobás lakás.
A bankoknál van érdeklődés, igénylés is a CSOK-ra, de egyelőre csak mérsékelten. A még meg nem épült, új lakások nagyon hiányoznak. Jövőre elvileg ez már nem lesz gond. A CSOK mellé a többségnek hitel is kell a lakásvásárláshoz.
Az egy évvel korábbihoz viszonyítva több mint duplájára nőtt azok száma, akik biztosan terveznek lakásvásárlást vagy -építést.
Az ingatlan.com szerint záródik az árolló a lakáspiacon, vagyis csökken a különbség az új és használt lakások árai között.
Míg 2014-ben csak a forgalom, addig 2015-ben már az árak is erőteljesen növekedtek az ingatlanpiacon.
A lakásépítő cégek körében a csok miatt is fennmaradt az áremelést tervezők túlsúlya.
A következmény: némi bizonytalanság és a lakásárak ebből következő indokolatlan megemelkedése.
Pár év múlva minden új építésű lakásban kötelező lesz a gépi szellőztető rendszerek beépítése. Az előírás hátteréről, a rendszer alkalmazásának előnyeiről kérdeztük Sulyok Andrást, a Lindab Kft. országmenedzserét.
A fővárosban drágulást lehetett tapasztalni, máshol viszont nem feltétlenül.
Újlakás-építés: adócsalást követnek el, akik a NAV számpéldáit alkalmazzák.
Az Országgyűlés kedden kötelezővé tette ezt a kisebb lakások építésénél.
