A nemzetközi befektetési környezet változása és a jelzálogpiaci válságról tavaly ősszel érkező hírek hatására több szempontból is átalakulóban van a magyar ingatlanbefektetési és -fejlesztési piac.
2008. 02. 20. 10:24
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Miközben a londoni Cityben már a vészharangot kongatják az ingatlanpiac szereplői, nálunk még mindig őrült tempóban épülnek az irodaházak. Bár hiába szaporodnak gomba módra a fővárosi irodaházak, még mindig nincs belőlük elég.
2008. 02. 16. 09:45
Márciusban indul Bezenye és Hegyeshalom között félúton az Eurovegas beruházás, amelynek keretében 700 millió euróból két kaszinó és két luxusszálloda épül fel – írja a Világgazdaság.
2008. 02. 14. 07:45
Az ingatlanok négyzetméterárát jelző hőtérkép készült el, amely országosan igazít el a lakásárak között.
2008. 02. 13. 15:16
A nemzetközi pénzügyi világ központjaként számon tartott fővárosban a bérleti díj háromszor akkora, mint például New Yorkban, kétszerese a párizsinak, és négyszerese a frankfurtinak.
2008. 02. 13. 12:29
Az új lakások ára az idén várhatóan 7 százalékkal emelkedik a tavalyi 5 százalék után. A használt lakásoknál viszont 2,6 százalékos áremelkedés várható, a múlt évi 4,3 százalékot követően.
2008. 02. 12. 17:04
Szállodákból, outlet- és kongresszusi központból, kaszinóból, irodákból és egy önálló plázából álló komplexum épülhet a következő három-négy évben a Ferihegyi repülőtérhez közeli volt szovjet laktanya helyén, az Üllői út végénél – értesült a Világgazdaság.
2008. 02. 11. 07:58
Herzl Passage néven 33 millió euróból 104 lakást alakít ki a spanyol-magyar tulajdonban lévő Tordai és Társai Kft. a Dohány utca 10. és a hozzá kapcsolódó Síp utca 8-10. szám alatti épületekben a pesti zsidónegyedben, közvetlenül a zsinagóga mellett.
2008. 02. 07. 15:56
Nem adott építési engedélyt a terézvárosi Nagymező utcai mélygarázs megépítésére a XIII. kerületi építési hatóság.
2008. 02. 06. 17:39
TriHolding Kft. nevű cégével, egyenlőre két projekt erejéig újra bekapcsolódott a magyarországi ingatlanfejlesztésbe Ehud Amir, az Autóker Holding Zrt. volt elnök-vezérigazgatója.
2008. 02. 06. 14:46
Megint vevőre vár az egykori Béla király úti állami rezidencia. A korábbi vevő a rendezési tervek folyamatos változásai miatt visszalépett – írja a Népszabadság.
2008. 02. 05. 07:31
Bár jelentős a kínálat az új lakások piacán, mégis az inflációt meghaladó áremelkedésre számítanak a szakemberek az első félévben. A használt lakások esetében viszont inkább csak a kiemelt helyen lévő ingatlanok tulajdonosai számíthatnak az ár növekedésére.
2008. 01. 30. 12:01
Az Orco Investment Kft. fejlesztésében a XV. kerület északi határán, a Mélyfúró utca és Felsőkert utca találkozásánál, egy 15 hektáros területen épülne fel Budapest új filmstúdiója, az Origo - írta a Napi Gazdaság.
2008. 01. 30. 08:13
A Kerepesi úti beruházás során irodaház, lakóház, háromcsillagos szálloda, étterem, bankfiók és számos üzletlétesülne 2011-ig - értesült a Világgazdaság.
2008. 01. 28. 08:03
A Világgazdaság Online – kormányzati körökből meg nem erősített – információi szerint a kormány most készülő egyik nagyobb közpénzügyi csomagjának része, hogy a jövőben csak banki számlán keresztül lehetne lakást vásárolni. Megtiltanák ugyanis a készpénzes kifizetést.
2008. 01. 25. 07:56
Ismét eladásra kínálja a "magasházat" Pécs önkormányzata: a közgyűlés döntött arról, hogy a vevőt pályázat útján kívánja megtalálni, az ingatlanért pedig legalább 410 millió forintot szeretne kapni.
2008. 01. 24. 19:37
Az irodaház első üteme 26 600 négyzetméternyi iroda, a további két ütem - összesen – 17 000 négyzetméteres lesz. A beruházó a Skanska ingatlanfejlesztő csoport.
2008. 01. 24. 13:43
Az idén sem indul bérlakás-építési program. A lakáspolitikai koncepció megfogalmazása óta nem született politikai döntés a komolyabb bővítésre, pedig ha évente tízezer új otthont adnának át, akkor is 25 év kellene a nyugat-európai szint eléréséig – írja a Népszabadság.
2008. 01. 24. 08:10
Egyre több hazai érdeklődő csábul el már egy-egy hétvégére is a híres fürdőhelyekre, ám többen is akadhatnak, akik a kedvező lehetőségeket akár ingatlanvásárlási szempontból is kihasználnák. A tapasztalatok viszont azt mutatják, hogy befektetési célból már nem érdemes a termálfürdővel bíró hazai településeken lakóingatlant vásárolni.
2008. 01. 21. 10:56
Egyre több hazai érdeklődő csábul el már egy-egy hétvégére is a híres fürdőhelyekre, ám többen is akadhatnak, akik a kedvező lehetőségeket akár ingatlanvásárlási szempontból is kihasználnák. A tapasztalatok viszont azt mutatják, hogy befektetési célból már nem érdemes a termálfürdővel bíró hazai településeken lakóingatlant vásárolni.
2008. 01. 21. 10:56
A budapesti luxusingatlanok árai a prágaival vetekednek, a csúcsár egy négyzetméterre 2,5 millió forint, ami azonban még messze elmarad a nyugat-európaitól – derült ki Excelsior Budapest Spa európai luxusingatlan-körképéből.
2008. 01. 15. 17:44
Egy vételi ajánlat érkezett a Magyar Posta Zrt. Krisztina körúti székházának megvásárlására a kedden zárult beadási határidőn belül – közölte a társaság.
2008. 01. 15. 17:25
Az egyetlen érvényes pályázatot beadó konzorcium tagjaként az Europolis Kft. várja a kormányzati negyed iroda vagy a kormány hivatalos válaszát, miért nem vette figyelembe a konzorcium által beadott pályázati anyagot.
2008. 01. 10. 12:31
A Népszabadság után a Magyar Nemzet is úgy értesült, hogy visszalép a kormány a kormányzatinegyed-beruházástól. A projektet az MSZP-ben is állítólag csak Gyurcsány környezete támogatja.
2008. 01. 07. 07:23
