Az év végéig a törlesztési moratóriumban maradó tipikus lakáshitelesek további közel 300 ezer forint, a személyi hitelesek pedig közel 200 ezer forint többletfizetési kötelezettségre számíthatnak – írja a Magyar Nemzeti Bankra (MNB) hivatkozva a Napi.hu. A jegybank ezért még a múlt héten arra figyelmeztetett, hogy akinek az anyagi lehetőségei megengedik, annak érdemes a moratoriumot maga mögött hagyva megkezdeni a törlesztést.
A törlesztési moratórium a munkahelyüket elvesztő, egészségügyi vagy más okok miatt nehéz anyagi helyzetbe kerülőknek nyújt segítséget az elmúlt bő 2 évben. A moratórium ára ugyanakkor a meg nem fizetett tőke kamata, valamint a szerződés futamidejének jelentős mértékű meghosszabbodása.
Bár a moratórium után a törlesztőrészletek – a kamatok időközbeni átárazódásától eltekintve – nem növekedhetnek a fizetési stopot megelőző törlesztőrészlethez képest, de a hitel futamideje a moratóriumban eltöltött idő függvényében számottevően nőhet – írják. A moratóriumtól függetlenül az ún. referencia kamatlábhoz kötött, változó kamatozású jelzáloghitelek kamatát – az úgynevezett kamatstop 2022. decemberig védi, azaz a kamat nem emelkedhet a 2021. október 27-ei szint fölé.
A lap azt írja, hogy 2022 áprilisában még körülbelül 82 ezer lakossági ügyfél 127 ezer kölcsönszerződése volt moratóriumban, ezek túlnyomó részben jelzáloghitel- és személyi kölcsönök. Ez mintegy 465 milliárd forintnyi hitelösszeget takar, ami a teljes lakossági hitelállomány 5 százaléka. Emellett közel 2 ezer moratóriumos vállalkozás 3 ezer hitelszerződésére vonatkozik még a fizetési stop, ami mintegy 180 milliárd forintnyi hitelt, a vállalati hitelállomány kevesebb, mint 2 százalékát teszi ki.
Az átlagos moratóriumos lakáshiteles – mint írják – 14 év hátralévő futamidővel, 8,5 millió forint tartozással rendelkezik, a hitelkamat pedig 5 százalék.
A korábban felgyülemlett moratóriumi kamatokkal együtt ez összességében mintegy 1,7 millió forint többlet-kamatkiadást jelentene számára, miközben hitelének futamideje összességében 4 évvel és 10 hónappal nőne meg (ebből 10 hónappal az idei év második fele miatt).
A tipikus moratóriumban lévő személyi kölcsön hátralévő futamideje 4,5 év, a még meglévő kölcsönösszeg 2,5 millió forint, a kamat pedig 13 százalék.
A korábbi moratóriumban felhalmozott kamatokkal együtt ez közel 1,2 millió forinttal növelné meg anyagi terhét, míg szerződése futamideje 4 évvel és 3 hónappal nyúlna majd meg (amiből 9 hónap a 2022. második félévi hosszabbításnak lenne köszönhető).
