Egy év alatt 16 százalékos áremelkedés. Debrecenben már kis híján 900 ezer forint a négyzetméterár.
lakáspiac
Év végére rekord várható, 25 ezerre is emelkedhet az átadott új lakások száma az eddigi adatok alapján. A lakáshitelállomány történelmi magasságba,
A GKI szerint Budapesten a használt lakásoknál 4-5, az újépítésűeknél pedig 7-8 százalékos áremelkedés várható.
A lakáspiac szempontjából a következő öt év legfőbb kérdés az lesz, hogy a jövőbeni vevők béremelkedése lépést tud-e tartani a lakásárak és a hiteltörlesztők növekedésével.
A községekben azonban még mindig erős a kereslet, a falusi csok fűti a piacot.
A lakáspiac motorja vidéken pörög.
Kevesebb, de drágább új lakás épül Budapesten. Már a külső kerületekben is több projekt indult.
De a szlovák és a lengyel fővárosban is magasabbak a négyzetméterárak, és többet is kell dolgozni, mire valaki megvesz egy ingatlant ott, mint itt.
De nehéz a vevői elvárásokat a kínálattal összeegyeztetni.
A hiteleknél és otthonteremtési támogatásoknál is nagy az igénylés.
A pandémia átírta a lakáspiaci trendeket.
Az év első negyedévében több mint 40 ezer ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ami 10 éves csúcsot jelent.
Így látják a Duna House szakértői.
Javult a vevők alkupozíciója.
A bevezetett otthonfelújítási támogatás miatt. Erős év lehet az idei a lakáspiacon.
A járvány első hulláma alatt óriásit esett a forgalom.
A törlesztési moratórium meghosszabbítása miatt nincsenek rákényszerülve a gyors eladásra a hitelből vásárló befektetők.
A befektetési célú lakásvásárlók idén azzal szembesülhettek, hogy a bérleti díjak csökkennek.
Igaz, az angolok és az írek már újra nagy számban foglalnak tavaszra. A hazai szabályozás még nem tiszta, a lakáskiadók arra számítanak, jelentősen csökkenhet a kivehető ingatlanok száma.
Átlagfizetéseket és lakásárakat hasonlítottak össze egy elemzésben. Hat megyeszékhelyen is tovább kell spórolni egy nagyobb lakásra, mint Budapesten.
A munkaerőpiaci kilátások romlása és a jövedelmi helyzet bizonytalansága a második negyedévben érdemben visszafogta a lakások iránti keresletet.
Idén harmadával több lakás épült, mint tavaly.
Az idei legerősebb hónapját zárta a hazai ingatlanpiac.
Érdemben nőtt a községek részesedése a forgalomból.
