Az átlagos négyzetméterár március elején már 1,24 millió forintnál jár a használt lakások piacán a fővárosban.
lakásárak
Brutális, több mint kétszázszoros árkülönbségek az ingatlanok árainál.
Szerinte a kormányfő „tönkretesz egy várost, emberek millióit, egy országot.”
A diákok a fővárosban 20–80 ezer forinttal olcsóbban találhatnak lakást az átlagárhoz képest.
A gyengébben teljesítő tavalyi év után az ingatlanosok egyöntetűen élénkülést várnak a lakáspiacon. A vevők számára pozitív fejlemény, hogy a kínálat nagy, az áremelkedés pedig visszafogott volt az év eddig eltelt részében.
Elérték az egymilliós mérföldkövet a négyzetméterárak a fővárosban.
Az átlagos eladási árak növekedtek.
Egy év alatt közel 40 százalékos az áremelkedés.
2022 utolsó negyedévben átlagosan 3,6 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, ezzel az éves növekedés üteme 10,6 százalékra, az előző negyedévi mintegy felére lassult – tette közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss jelentésében.
Év végére az ingatlanra fordított átlagos összeg már a 100 millió forintot is meghaladta.
Az agglomerációs települések gyarapodtak, a főváros és a megyeszékhelyek zsugorodtak.
Ezt jósolja a GKI, de azért inkább stagnálást vár.
A lakásvásárlók életét a tavalyi kamatemelkedések is megkeserítik, és az ingatlanpiaci fordulattól egyelőre inkább csak azt várhatják, hogy legalább nem kerülnek rosszabb helyzetbe.
Budapesten csupán három kerületben nem lépte át az átlagos négyzetméterár az egymilliós határt.
Sopron után Debrecen is átlépte az egymilliós négyzetméterárat.
Budapesten az újépítések átlagos négyzetméter-ára átlépte az egymillió forintos szintet.
A közép-és dél-dunántúli régióban éves szinten 27,9 és 27,6 százalékkal, míg a nyugat-dunántúli régióban 21,2 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévben.
Jelentős változásokon megy keresztül a magyar lakáspiac.
Jövőre lassulhat a drágulás, de csak a használt lakásoknál.
Csak Prága tartotta a lépést a nálunk észlelt lakásár-duplázódással.
Az árazás a kulcs.
Az éves áremelkedés 18,2 százalék volt ezeken a településeken.
Járványhatás ez is.
Így látják a Duna House szakértői.
