A túlértékeltség megszűnésével a lakáspiacra is visszatérhet a jelentősebb kereslet.
ingatlanpiac
90-100 ezer adásvétellel zárhatja az ingatlanpiac az évet.
Idén az egy évvel korábbinál 24 százalékkal kevesebb lakást adtak el Budapesten.
Egyetlen hónap alatt 12 százalék a bővülés.
A főváros inkább háttérbe szorult ebben a tekintetben.
De a kibontakozás nem lesz gyors.
A tranzakciók 53 százalékát az 1873-ban létrejött egységes Budapest fennállásának első száz évében épített épületek lakásai tették ki.
A drágulás a kereslet visszaesésével járt.
Az új építésű vidéki lakások kínálati négyzetméterára átlagosan 995 ezer forint volt az idei harmadik negyedévben.
Budapest déli vonzáskörzete megtelt.
Az átlagos négyzetméterár egy év alatt 17 százalékkal, 173 ezer forintra csökkent. Ha ehhez hozzávesszük az időközben éppen csúcsra járó inflációt is, akkor nagyon jelentős az értékvesztés.
Budapesten összesen több mint 40 ezer új és használt lakóingatlan volt a kínálatban november elején.
A legkedveltebb lokációk Erzsébetváros, Józsefváros, a XIII. kerület és Terézváros voltak.
Mutatjuk, hol várható nagyobb érdeklődés.
A magyarországi ingatlanpiac októberben tovább közelített a tavalyi szintekhez.
Bár Budapest vonzáskörzetében lassult az ingatlanpiaci forgalom, a használt lakások ára nem csökkent jelentősen.
Annyira nem is nehéz kitalálni, hogy melyik.
Nyolc kerületben 10 százalék alatti árnövekedést tapasztaltak, míg négy kerületnél 13-18 százalék közötti volt a drágulás mértéke.
A budapestiek kevésbé derűlátóak az országos átlagnál ebben a témában.
Hiába tartják a borvidékeket a magyar táj ékszereinek, az ingatlanpiacon nem mutatnak ennek megfelelő vonzerőt.
A gazdasági helyzet és a hitelezési nehézségek sem serkentették a vásárlási kedvet.
Ha tényleg feleződik a szükséges önerő.
