A lakásválasztásnál elsősorban az ár és az egyetem közelsége a meghatározó a diákok számára. Az egyetemi városokban megvásárolt ingatlan akár jó befektetés is maradhat hosszútávon.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Miközben a hazai fürdővárosok kitartóan fejlesztik gyógy- és wellnessfürdőiket újabb és újabb beruházásokkal, addig az ingatlanvásárlók jelentősen megugró árakkal találkoznak. Egyes fürdővárosokban már 150-200 ezer forintos négyzetméterenkénti áron is lakástulajdonosokká válhatunk, ám a fürdőközeli ingatlanok esetében 500 ezer forint feletti összeget is elkérhetnek egy négyzetméterért.
A hazai ingatlanpiacon az elkövetkező időszakban stagnáló mennyiségű lakásépítésre és kismértékben növekvő nem lakossági beruházásokra lehet számítani.
Idén az első félévben 11 138 befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt, és 20 907 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új lakásépítési engedélyeké 1 százalékkal volt kevesebb, mint egy évvel korábban.
Hanyatlás tapasztalható az eurózóna országainak ingatlanpiacán - olvasható a Napi Gazdaságban.
Hét nagy értékű honvédségi ingatlanától válik meg a szaktárca, az üdülőket és helyőrségi klubokat egyfordulós nyílt pályázaton értékesítik – írja a Magyar Nemzet.
Az Eurovegas Hungary Zrt. beadta az építési engedély kérelmét a Hegyeshalom és Bezenye között létesítendő kaszinóvárosra - mondta el Zalán Zsolt, a mosonmagyaróvári önkormányzat építésügyi irodájának vezetője.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) hét ingatlant - üdülőket, helyőrségi klubokat és földterületet - hirdetett meg eladásra. Az egyfordulós nyilvános pályázatokon a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében lévő ingatlanokat adják el.
Jelentősen átszabta a kormány az országos településrendezési és építési követelményekről szóló rendeletét (OTÉK). Az új szabályzatok többsége szeptember 12-én lép hatályba.
Az építőipari termelés volumene 2008 májusában 7,8 százalékkal volt alacsonyabb, mint egy évvel korábban. Az év első öt hónapjában a termelés 12,1 százalékkal maradt el a 2007. azonos időszakitól.
A Martinsa-Fadesa ingatlanfejlesztő csoport - amelyhez a Magyarországon erőteljesen terjeszkedő Fadesa tartozik – önkéntes csődvédelmi eljárás alá vetette magát. A cégcsoport magyarországi tagja szerint erre a lépésre a vállalat folyamatos működésének biztosítása érdekében volt szükség.
Élénkül a „magyar tenger” környéki ingatlanpiac, amely elsősorban a nagyszabású beruházásoknak és a bővülő autópálya-építésnek köszönhető. Az ingatlanszakértők a balatoni ingatlanok „felébredésének” többéves kifutását prognosztizálják.
Küszöbön áll Spanyolország történetének eddigi legnagyobb csődje. A Martinsa-Fadesa ingatlanfejlesztő csoport - amelyhez a Magyarországon erőteljesen terjeszkedő Fadesa tartozik - kedden csődeljárást kezdeményezett maga ellen.
Még nem érződik az M0-s északi Duna-híd megépítésének pozitív hatása az ingatlanpiacon, ennek ellenére az ingatlanszakértők optimisták. Ősztől várják a káposztásmegyeri és a szentendrei ingatlanok iránti fokozottabb érdeklődést, amikor már a forgalom számára is átadják a hidat.
Az ingatlanok ára egyelőre nem változott Kecskeméten a Mercedes-beruházás bejelentése óta, de több ingatlaniroda tájékoztatása szerint egyértelműen megnőtt a befektetési céllal ingatlant vásárolni szándékozók száma, valamint az oktatásra alkalmas irodák, irodaházak utáni érdeklődés.
Szórakoztatóközpontot alakítanának ki a balatonfüredi görög faluból. Las Vegas-i mintára egy kápolnát is építenének, ahol éjjel-nappal egybekelhetek a vendégek – írta a Napi Gazdaság.
A lakóparkokban élők 45 százaléka panelből költözött új lakásába, és 50 százalékuk 5-10 évig ott kíván élni - derül ki az Elephant Holdingnak a hétvégi, 4. Horizont Lakásbörzére készített felméréséből.
A pécsi önkormányzat két ingyentelket kínál beruházóknak, cserébe azt kéri, hogy azokon olcsó lakásokat építsenek – írja az Új Dunántúli Napló.
Ismét fogadóképes a Siófok-Kiliti repülőtér; a légibázist az Artic-KÉSZ páros 99 évre 208 millió forintért vette bérbe a tulajdonos önkormányzattól, és öt éven belül kettő milliárd forint költséggel kizárólag kisgépek fogadására alkalmas luxus légibázissá fejleszti - írja a Napi Gazdaság.
A tervek szerint 2010 nyarára készülhet el a CET (Central European Time) névre keresztelt új multifunkcionális épületegyüttes mintegy 8 milliárd forintból. A területfejlesztés során a Közraktárak 40 százalékát elbontják és a Fővám teret kibővítik.
A Hajógyári szigeten tervezett Álomsziget nevű 400 milliárd forintba kerülő idegenforgalmi beruházás négy év alatt készül el, akkor indul az építés, ha minden engedély rendelkezésre áll - mondta Sammy S. Smucha az Álomsziget 2004 Ingatlanfejlesztő Kft. ügyvezető igazgatója.
Új színt vihetnek az ingatlanforgalmazásba a videóra vett ajánlatok. Az egyik magyarországi áruházláncban amerikai mintára ingatlankereskedő pontokat alakítottak ki, ahol videófelvételek segítenek a döntésben - írja a Figyelő legújabb száma.
Csődvédelemért folyamodott a spanyol Martinsa-Fadesa, ami a cég Duna-parti és balatoni beruházásainak menetrendjét is újraírhatja. Jóllehet tavaly nyáron már egyre több elemző a buborék hangos kipukkanásának közelgő veszélyéről beszélt, a riogatás az idén érett be - olvasható a Figyelő legújabb számában.
Tovább erősödik a szlovák ingatlanpiac a magyar oldalon Rajka térségében - írja a Kisalföld.
