A Budapesti irodapiacon az üresedési ráta csökkent, a bérleti díjak viszont változatlanok – derül ki a DTZ Hungary elemzéséből.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Leghamarabb az ősszel szavazhat az ingatlanadó törvényjavaslatáról a parlament. Az időszűke miatt meglehet, hogy csak a már meglévő adóformákat címkézik újjá.
A régióban egyedülálló beruházás indul hamarosan Budapest harmadik kerületében – írja a Világgazdaság.
Budapesten a 2000 és 2005 között épült, úgynevezett újszerű lakások ára több kerületben meghaladja az újakét, de összességében sincs különbség a két kategória árai között – áll az Otthon Centrum elemzésében.
Csütörtökön mutatta be a beruházó Pendola Holding Kft. a 10,5 milliárd forintba került 69 ezer négyzetméteres objektumot, amely a volt Garay-piac helyén épült.
Váratlanul 2,5 százalékkal megugrott az új ingatlanépítések száma az Egyesült Államokban a múlt hónapban.
Kedvezőtlenek a piaci feltételek, és nincs már érezhető mennyiségi lakáshiány – támasztja alá azon véleményét az Ecostat, mely szerint idén a lakáspiac fejlődésének jelentős visszaesése várható. Az Ingatlanbarométer a mélyponton áll, az árak viszont 6-10 százalékkal emelkedhetnek az év során.
A bevezetés szándékán kívül szinte semmi sem tudható ma még az ingatlanadóról. A szakemberek azonban már most számos aggodalmat és kellemetlen következményt látnak az új adónemmel kapcsolatban. Csak látszólagos ellentmondás, hogy mindezek ellenére mégis támogatnák a bevezetést, ha az új sarc igazságos, méltányos és kellőképpen kimunkált volna.
A környék lakosságának ellenkezése miatt megeshet, hogy a szocialista párt mégsem építheti föl az eredetileg kiszemelt telken - VII. kerület, István utca 30. - új főhadiszállását – írja a Népszabadság.
Egykori katonai lovardából alakít ki modern sport- és rendezvénycsarnokot a gyöngyösi önkormányzat. Az épület bokrétaavató ünnepségére szerdán került sor.
A Pannon új irodaháza Törökbálinton épül meg, ahová a mobiltávközlési cég 1300 dolgozója a jövő év végén költözhet be – jelentette be Ove Fredheim, a társaság vezérigazgatója szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.
Nem okozna jelentős visszaesést az üzleti célú ingatlanberuházásokban, ha a kormány bevezetné az ingatlanadót – nyilatkozták vállalatvezetők és ingatlanyzakértők a Világgazdaságnak.
Nem csökkent a lakások iránti kereslet, és nem tört meg a beruházók építési kedve sem az év első negyedében, a pesszimizmusra okot adó külső tényezők ellenére - derül ki a kedden publikált Lakáspiaci Monitorból.
Sikertelenül zárult a fővárosi főépítészi posztra kiírt pályázat, így a főpolgármesteri hivatal főépítészi irodáját tavaly szeptember óta vezető Beleznay Éva látja el továbbra is a főépítészi feladatot.
Előreláthatóan idén szeptemberig nem lehet pályázni panelfelújításra, a szaktárcánál ugyanis éppen a pályázati rendszer átalakításán dolgoznak – írja a Népszava.
A tavalyi recessziót követően valamelyest optimistábbnak tűnnek a beruházók, legalábbis ezt tükrözik a friss statisztikai adatok. Az első negyedévben közel 6 százalékkal több építési engedélyt adtak ki, miközben a használatbavételi engedélyek számában több mint 22 százalékos visszaesés mutatkozott. Információink szerint különösen a fővárosban vannak vérmes reményeik az építtetőknek.
Kétmilliárd forintba kerülő, a Principium '95 Zrt. beruházásában épülő 132 lakásos épület alapkövét rakták le Budapest hetedik kerületében csütörtökön.
Egyedi nyaraló, illetve apartman, szálloda- vagy üzletközpontprojektek – a bolgár ingatlanpiac számos lehetőséget kínál az érdeklődőknek. Aki korán kelt, jól járt: az elmúlt évek 40-50 százalékos átlagos árnövekedést hoztak. Például azoknak a brit nyugdíjasoknak, akik tömegével vásároltak maguknak nyaralót a tengerparton.
Az állam és magánszféra együttműködésén alapuló PPP-konstrukcióban épülhet meg az új kormányzati negyed – döntött a kabinet a legutóbbi ülésén. A jelenlegi hivatali épületek értékesítéséből mintegy 100 milliárd forint bevétel származhat, az új minisztériumokat pedig durván 32 milliárd forintból húzzák fel.
Az ingatlanvásárlást tervezők körében népszerűbb az internet, míg a tervezett eladások esetében az újsághirdetés minimális előnye tapasztalható – derül ki ingatlan.net és a Biggeorge’s Holding felméréséből, amely az online és offline hirdetési csatornákat hasonlította össze.
A szerdai kormányülés dönt a kormányzati negyed megvalósításának pénzügyi feltételeiről. A 2009-es határidőre csak a magánberuházásnak, illetve a PPP-konstrukciónak lehet esélye elkészülni. Mihályfi László, a VI. kerület főépítésze szerint a kormánynegyeddel Terézváros soha vissza nem térő fejlesztési lehetőségekhez juthat. Céljaikat egy kilencpontos határozatban fogalmazták meg nemrég.
Már évekkel uniós csatlakozása előtt az ingatlanbefektetők érdeklődésének a fókuszába került Románia. Az árak évente átlagosan 20-30 százalékkal emelkednek, a lakásárak már az égbe szöktek, miközben több érdeklődő is hoppon marad.
A kormány jóváhagyta az önkormányzati minisztérium tervét, mely szerint a volt Expo-területen lévő Tüskecsarnok nagy befogadóképességű kongresszusi- és rendezvényközpont lesz - közölte a kormányszóvivői iroda.
A Czigler Győző tervei alapján épült, több mint százéves műemléképületet, a Király és a Dob utcát összekötő Gozsdu-udvart az Autóker Holding Zrt. újítja fel.
