Két évvel ezelőtt, 2024 márciusában részletes cikkben mutattuk be a Városligeti fasor 35/A. alatti, Ádám-villaként emlegetett épületre váró átépítés terveit: a Semmelweis and Partners által jegyzett tervcsomagból egyértelművé vált, hogy emelettel bővítenék az 1922 és 1925 között született struktúrát, ennek munkálatai azonban végül mégsem indultak el.
Az idei év áprilisában aztán hirtelen változás történt: a kert fái közül több eltűnt, a hónap végére pedig a tetőszerkezet is semmivé vált – írtuk meg korábban.
A projektről rövidesen kiderítettük, hogy a Fővárosi Kormányhivatal 2025 júliusában engedélyezte az átépítést, decemberben pedig a bontásnak is zöld utat adott. Az aktuális tervekkel kapcsolatban kérdésekkel kerestük meg a korábbi verzióra 2023 decemberében támogató településképi véleményt kiadó Erzsébetváros Önkormányzatát, illetve az Építési és Közlekedési Minisztériumot, választ azonban csak a tárcától kaptunk. A rövid reakció szerint a tervek bírálatával kapcsolatban az Országos Építészeti Tervtanácsnak nem volt hatásköre, az engedélyezett tervekről pedig nincs információjuk.
A szükséges információkat végül az Építészfórum szerezte meg, amelynek a Semmelweis and Partners egyik alapítója, a terveket jegyző Semmelweis Tamás nyilatkozott. Szavai szerint nem a két évvel ezelőtti rajzok válnak majd valósággá, a végleges látványterveket azonban nem osztotta meg a lappal.
A cikkből kiderül: az eredeti építtető, Weisz Samu emeletes villát szeretett volna, annak Galambos József által 1922-ben összeállított tervcsomagja helyett azonban végül Vajda Andor és Pál egy évvel később összeállított rajzai indultak el a megvalósulás felé.
Az emeletráépítés kapcsán Semmelweis elmondta: mivel a házat eredetileg emeletesnek szánták, úgy érzi, hogy szakmailag és a közízlés számára is elfogadható terv született, az általuk műemlékként kezelt épület pedig vissza fogja kapni eredetileg elképzelt formáját, lefejtve róla az ötvenes években ráragasztott melléképületeket.
A témában a Főpolgármesteri Hivatal is megszólalt: a Várostervezési Főosztály Építészeti Érdekvédelmi Csoportja nevében nyilatkozó Capdebo Ákos arról mesélt, hogy támogató településképi véleményt adtak a tervekre, azzal a kikötéssel, hogy a ház mögötti kültéri parkoló burkolatát fakockára cserélik.
Az épület az épületegyüttes átlagánál jelentősebb építészeti értéket képvisel. A villa új emelettel történő bővítésével a Városligeti fasor jellemzően egy-kétemeletes villákból álló épületegyütteséhez településképi szempontból a jelenleginél illeszkedőbb tömegkompozíció valósul meg
– írta a szakember, aki hozzátette: nem modern kocka kerül majd a százéves falakra, az új homlokzatrész ugyanis az archaizálás és a kortárs ötvözetét adja majd.
Az elmúlt években rendezvényhelyszínként működő villa funkciója a tervek szerint a jövőben sem változik, de újabb bérelhető terek is elérhetők lesznek, a védett platánfát pedig egy a Városligeti fasorra néző díszkert veszi majd körül – derül ki az írásból.
A Semmelweis and Partners kutatása egy érdekességre is rámutatott: Ádám Lajos sebészprofesszor szerintük sosem volt a villa tulajdonosa, a 35/B. alatti, rég lebontott szomszédot azonban valóban családja tartotta kézben.
