Március 31-én kedden lejár a 2014-es évben lakásvásárláshoz kapott munkáltatói támogatások felhasználására nyitva álló határidő. További két hetük van azonban a munkavállalóknak arra, hogy a munkáltató felé leadják az adómentesség megállapításához szükséges igazolásokat.
„Bármilyen kétség, vagy értelmezési kérdés merül fel a munkáltatói lakáscélú támogatással kapcsolatosan, érdemes azt még a támogatás folyósítása előtt tisztázni, mivel a törvény komolyan szankcionálja, ha utólag derül ki, hogy a munkavállaló mégsem volt jogosult az adómentes támogatásra” – emeli ki Dr. Fekete Zoltán Titusz, az RSM DTM Zrt. adómenedzsere friss blogbejegyzésében.
Eltérő álláspontok
Amikor egy munkáltató támogatja egy-egy dolgozó lakáshitelének törlesztését, azt kell megítélni, hogy egy munkavállaló jogosult-e a támogatást adómentesen igénybe venni. Fekete szerint azonban sok kérdés merül fel, amelyben a jogalkotó és a jogalkalmazó álláspontja eltér egymástól.
A Nemzetgazdasági Minisztérium részéről megengedő hozzáállás tapasztalható a támogatás kapcsán. Ugyanakkor, mivel a lakáscélú támogatás címén nagy összegeket adómentesen juttathat a munkáltató a dolgozónak, teljes biztonsággal lehet számítani arra, hogy az adóhatóság a jövőben részleteiben is vizsgálni fog ja a kérdéskört. A két szemlélet közötti eltérés már most is tapasztalható.
Bármely nap = minden nap?
A munkáltatói lakáscélú támogatás kiindulópontja a méltányolható lakásigény vizsgálata. Ennek kritériumai megfelelően egyértelműek is, kérdés azonban, hogy mikori időpontra vagy időszakra vonatkoztatva kell vizsgálni a feltételeknek való megfelelést. Az NGM-rendelet szerint a méltányolható lakásigénynél a megfelelés a rendelet hatálybalépésének napjától (2014. április 4.) a munkavállaló által a munkaadó részére átadandó igazolások leadási határidejének végéig tartó ún. „figyelési időszak” bármely napjára vonatkozóan vizsgálható.
De mit is kell az „időszak bármely napjára vonatkozóan” fordulat alatt érteni? Elegendő-e, ha a lakás a figyelési időszak egyetlen napján megfelel a méltányolhatósági kritériumoknak, vagy szükséges, hogy a méltányolhatóság feltételei a kérdéses időszak minden egyes napján, folyamatosan fennálljanak? Az adóhatóság e kérdésben azonnal és egyértelműen a szigorúbb értelmezés mellett foglalt állást, vagyis a vizsgált időszak minden egyes napján meg kell felelni a méltányolhatósági feltételeknek.
Ugyanakkor a jogalkotó a megengedő értelmezés mellett tette le a voksát és azóta már meg is erősítette azon álláspontját, amely szerint elegendő, ha a lakás a vizsgált időszak egyetlen napján megfelel a feltételeknek.
Az igazolásokra még kaphatunk időt
A munkavállalói igazolások leadásának április 15-i határideje azért is jó apropó az adómentesség feltételeinek ellenőrzésére, mert ha valami még hiányzik, akkor a munkáltató döntése szerint a munkavállaló május 31-ig még ráér a szükséges igazolásokat beszerezni és a munkáltató részére leadni.
Azok a munkavállalók és munkáltatók pedig, akik hosszú távon élnek az adómentes juttatással, most két legyet üthetnek egy csapásra. Változatlan szabályozás esetén a későbbiekben már nem kell vizsgálni a méltányolható lakásigény fennállását, annak tényét a mostani vizsgálat fogja igazolni, így a jövőben csak az éves juttatások igazolását kell elvégezni.
További részleteket a itt olvashat.
