A jövő esztendő első három hónapjában valószínűleg 266 ezer forint körül lesz a négyzetméterenkénti irányár – mondta a Világgazdaságban Tilk László Géza, az adatbázist üzemeltető cég vezetője.
Úgy tűnik, hogy a lakóingatlanárak közvetlen összefüggésben vannak az inflációval, és az elmúlt 3 évben egyenletes, lineáris növekedést mutatnak. A legnagyobb hazai ingatlanpiaci szegmens adatai tükrében az inflációt 11 százalék magasságában látja az elemző. Ez egyben a piac válaszának is tekinthető – ami nem keverendő a piaci szereplők elképzeléseivel – az EU-csatlakozással kapcsolatos várakozásokra – fűzte hozzá a szakértő.
Az elmúlt csaknem egy évtized adatait tartalmazó elemzésből kiemelte: a tavalyi első negyedévhez viszonyítva a budapesti lakóingatlanok árváltozása – az Ingatlan-Online több mint 677 ezres kínálati ajánlatából álló idősoros adatbázisaira alapozva – 2004 első negyedévében 11 százalékos növekedést mutat. Ugyanis a budapesti lakóingatlan-piac egészére tekintve az átlagos négyzetméter-irányár 2004 első negyedévében négyzetméterenként megközelítőleg 257 ezer forint, szemben a tavalyi 239 ezerrel.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
