A tavalyi megtorpanás után idén újra hasít a lakáspiac.
ingatlanpiac
Két és fél perc alatt szűnt meg a cég egynegyedének a munkaviszonya.
A China Evergrande a törlesztési csőd közelébe sodródott.
A lég- és zajszennyezés, forgalomnövekedés, parkolásra használt közterületek bővülése jelentősen rontják a budapesti lakosok életminőségét.
Idén az első 11 havi adás-vételi adatok 15 százalékkal meghaladják az előző évit.
9 százalékos a növekedést tavaly novemberhez képest.
Pedig nem éri meg.
Ezt nem csupán az elhelyezkedés, hanem az ingatlan állapota is jelentősen befolyásolja.
Tavaly több hullámban csökkentek, majd idén februártól újra emelkedni kezdtek a lakbérek.
Azt vizsgálták, hány évre jutó nettó átlagfizetésből jön ki egy budapesti, prágai, pozsonyi, varsói és bukaresti lakás ára.
Budapest az előző évben összességében veszített kedveltségéből.
A XIII. kerületi fejlesztésben lakó- és irodaépületek, hotel és zöldövezet váltja fel az ipari területet.
Átlagosan 43 millió forintos áron keltek el az ingatlanok.
Vannak területek a fővárosban, ahol több évre visszatekintve látható, hogy nagyon jelentős drágulás történt.
A lakáspiaci tranzakciók száma 150 ezer körül alakulhat idén, ami élénkülést jelent tavalyhoz képest, ugyanakkor a 2019-es szinthez képest elmaradást mutat.
Az is kiderült, hogy melyik a legolcsóbb az ingatlanpiacon.
Azt hitték, a rendszer mindent megváltoztat, de nem jött be a számításuk.
A többség hitelből intézi az üzletet.
Számos tényező befolyásolja az ingatlanpiac év végi alakulását, de az elmúlt esztendők tapasztalatai alapján novemberben figyelhető meg egy jelentősebb megugrás a tranzakciók számában.
Sőt, négy nagy kínai ingatlanfejlesztő van bajban.
Az országos adatokból az is kiderült, hogy a hitellel lakást vásárlók aránya országos átlagban 39,4 százalék, de ez országrészenként nagyon változó.
A szakértők további emelkedéssel számolnak.
De az idén megvalósuló tranzakciók összege meghaladhatja a 150 ezret.
Az előző évhez képest 30 százalékot is meghaladón nőhet az agglomerációban a lakáshitelpiac.
