Egyre keresettebbek a belvárosi lakások, míg a presztízsrangsorban korábban vezető Rózsadomb és Zugló népszerűsége csökken – derül ki a Figyelő budapesti ingatlan-körképéből. Az agglomerációban a kötöttpályás közlekedéssel elérhető települések válnak egyre keresettebbé.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter pénteken módosította a Panel program pályázati felhívását, melynek értelmében az idei pályázatok beadási határideje szeptember 30. helyett december 30.
Felélénkült a lakáspiac a főváros belkerületeiben és az egyetemi városokban. A diákok jellemzően bérlőként jelennek meg.
Csányi Sándor és Nathaniel Rothschild megvásárolta a TriGránit Fejlesztési Rt. részvényeinek 25 százalékát – tájékoztatta a sajtót a társaság.
Egyelőre önkéntes alapon minősíttethetik magukat a lakásépítő cégek az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Kht. által kidolgozott minősítési rendszer alapján. Az építő cégek felkészültségét, referencia-képességét, jogi - és pénzügyi hátterét vizsgáló rendszer alkalmazásától a lakások minőségének javulását várják.
A jövő évben rekordmennyiségű iroda épülhet a fővárosban - állítják a DTZ Hungary ingatlanpiaci cég elemzői. 2005 második negyedévében jelentősen nőtt az irodabérbeadások aránya, de az évek óta csökkenő kihasználatlansági ráta kis mértékben emelkedett.
Felavatták az ország első magántőkéből felépített diákszállóját Debrecenben. A Campus Hotelt huszonnégy évig üzemeltetheti a beruházó, ezt követően kerül az állam tulajdonába.
A ProLogis felvásárolta a 101 987 négyzetméteres budapesti Harbor Park logisztikai központot.
Az Erste Bank és Transelektro Csoport 5 milliárd forint értékű hitelszerződést írt alá. Ennek értelmében a Transelektro Csoport által tervezett, XIII. kerületi új városközpont kialakításának pénzügyi hátterét az Erste Bank Hungary Rt. biztosítja.
Jelentős pozícióvesztést könyveltek el az év első felében az ingatlanberuházók, és 2005 hátralevő időszakában is a lakáskereslet visszaesésére lehet számítani. Az eladások minden részpiacon a korábbinál tovább tartanak.
A Hírlapkiadó Vállalat Blaha Lujza téri volt székházából luxusszálló lesz.
Bár eredetileg ma indult volna a Panel plusz program, a Világgazdaság információi szerint most már biztos, hogy csúszik a kedvező hitelkonstrukció startja.
Egyre több az új építésű apartmanház a Balaton partján, miközben mind többen szabadulnak a családi házaiktól is. A túlkínálat miatt folyamatosan csúsznak lefelé az árak, ez remek lehetőség a vásárlóknak. Akinek nem sürgős, az inkább várjon az eladással.
A Fészekrakó program keretében, a június közepi adatok alapján, több mint 12 ezer szerződést kötöttek - közölte Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter.
Szórakoztató központtá alakítaná az Egri Dohánygyár belvárosi ingatlan együttesét a Wallis Ingatlan (WI) Rt. - derült ki a város önkormányzatának csütörtöki ülésén.
A luxusadó létét és behajthatóságát sok véleményben megkérdőjelezték már. A szakértők többsége úgy véli, több akadálya is van az adó behajthatóságának, többek között például a megfelelő ingatlan-adatbázis megléte.
A kedvező árak és a kellemes lakókörnyezet miatt még mindig vonzóak a külső-pesti kerületek lakóparki beruházásai, melyek elsősorban helyi szinten számíthatnak érdeklődésre – írja legfrissebb lakáspiaci elemzésében az Otthon Centrum.
Egyelőre nincs túlkínálat a hazai irodapiacon, de 2007-re erősödhet a kínálati nyomás. Ez megfordíthaja a kihasználatlansági ráta csökkenő trendjét - derült ki a BBJ-ReSource ingatlanpiaci konferenciáján.
Az Erste Bank Hungary (EBH) 2004 év végi, 270 milliárd forintos lakossági hitel állományát 2005 végére 330 milliárd forintra tervezi növelni, ami a lejáró hiteleket figyelembe véve 100 milliárdos kihelyezés-bővülést jelent.
Az Erkel Színház általános felújítása, részleges átalakítása, valamint teljes lebontása, a helyén egy új teátrum építése is szerepel azon elképzelések között, amelyeket a budapesti létesítmény átépítésére kiírt előpályázatra nyújtottak be. A terveket csütörtökön mutatták be a helyszínen.
Jelentős spanyol tőke beáramlására számítanak idén a az építőipari-ingatlanpiaci területen – derült ki a Napi Gazdaság körkérdéséből.
A fővárosi luxuslakások iránt nem csökkent a kereslet. Ez a vevőkör jellemzően hitel nélkül vásárol.
Az első félévben sem enyhül a hazai lakáspiacon uralkodó túlkínálat, miáltal a vevők alkupozíciója javul, az árak csökkenhetnek - derül ki az Ecostat gazdaságelemző és informatikai cég legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből.
