ingatlan

A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:

  • egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
  • külön telekkönyvezett felépítmény
  • társasházi külön tulajdon
  • közterületről nyíló pince

Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:

  • a föld, a maga eredeti formájában
  • a föld és a felépítmények
  • a föld, a felépítmények és a jogi környezet
  • a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Egyelőre önkéntes alapon minősíttethetik magukat a lakásépítő cégek az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Kht. által kidolgozott minősítési rendszer alapján. Az építő cégek felkészültségét, referencia-képességét, jogi - és pénzügyi hátterét vizsgáló rendszer alkalmazásától a lakások minőségének javulását várják.
2005. 08. 17. 16:40
A jövő évben rekordmennyiségű iroda épülhet a fővárosban - állítják a DTZ Hungary ingatlanpiaci cég elemzői. 2005 második negyedévében jelentősen nőtt az irodabérbeadások aránya, de az évek óta csökkenő kihasználatlansági ráta kis mértékben emelkedett.
2005. 08. 12. 17:22
Jelentős pozícióvesztést könyveltek el az év első felében az ingatlanberuházók, és 2005 hátralevő időszakában is a lakáskereslet visszaesésére lehet számítani. Az eladások minden részpiacon a korábbinál tovább tartanak.
2005. 08. 02. 14:03
Egyre több az új építésű apartmanház a Balaton partján, miközben mind többen szabadulnak a családi házaiktól is. A túlkínálat miatt folyamatosan csúsznak lefelé az árak, ez remek lehetőség a vásárlóknak. Akinek nem sürgős, az inkább várjon az eladással.
2005. 07. 15. 07:45
A Fészekrakó program keretében, a június közepi adatok alapján, több mint 12 ezer szerződést kötöttek - közölte Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter.
2005. 07. 12. 16:49
A luxusadó létét és behajthatóságát sok véleményben megkérdőjelezték már. A szakértők többsége úgy véli, több akadálya is van az adó behajthatóságának, többek között például a megfelelő ingatlan-adatbázis megléte.
2005. 06. 30. 07:21
A kedvező árak és a kellemes lakókörnyezet miatt még mindig vonzóak a külső-pesti kerületek lakóparki beruházásai, melyek elsősorban helyi szinten számíthatnak érdeklődésre – írja legfrissebb lakáspiaci elemzésében az Otthon Centrum.
2005. 06. 23. 11:39
Egyelőre nincs túlkínálat a hazai irodapiacon, de 2007-re erősödhet a kínálati nyomás. Ez megfordíthaja a kihasználatlansági ráta csökkenő trendjét - derült ki a BBJ-ReSource ingatlanpiaci konferenciáján.
2005. 06. 09. 16:15
Az Erkel Színház általános felújítása, részleges átalakítása, valamint teljes lebontása, a helyén egy új teátrum építése is szerepel azon elképzelések között, amelyeket a budapesti létesítmény átépítésére kiírt előpályázatra nyújtottak be. A terveket csütörtökön mutatták be a helyszínen.
2005. 05. 19. 14:24
Az első félévben sem enyhül a hazai lakáspiacon uralkodó túlkínálat, miáltal a vevők alkupozíciója javul, az árak csökkenhetnek - derül ki az Ecostat gazdaságelemző és informatikai cég legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből.
2005. 05. 11. 12:48
Olvasói sztorik