ingatlan

A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:

  • egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
  • külön telekkönyvezett felépítmény
  • társasházi külön tulajdon
  • közterületről nyíló pince

Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:

  • a föld, a maga eredeti formájában
  • a föld és a felépítmények
  • a föld, a felépítmények és a jogi környezet
  • a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.

A legrosszabb befektetéssé válhat az ingatlan

Amennyiben az ingatlan birtoklása úgy válik általánosan adókötelessé, hogy a jelenlegi helyi adók rendszere is fennmarad, úgy az ingatlanfejlesztés lesz a legkedvezőtlenebb befektetési forma Magyarországon – olvasható abban a szakmai állásfoglalásban, amelyet a Magyar Ingatlanszövetség készített az ingatlanadó tervezett bevezetése kapcsán.
admin admin
2007. 03. 20. 07:00
Élet-Stílus

Ismét indulnak az energia-takarékossági pályázatok

A gazdasági tárca március 31-ig teszi közzé a lakossági energia-megtakarítás támogatása, valamint a lakossági megújuló energiahordozó-felhasználás támogatása című pályázatot, amelyekre 2,6 milliárd forint áll rendelkezésre - jelentette be Kóka János gazdasági és közlekedési miniszter vasárnap.
admin admin
2007. 03. 18. 18:18
Élet-Stílus

Szállodákat vesznek a külföldiek

A CB Richard Ellis „CEE Hotels” jelentése szerint az elmúlt két évben a befektetők egyre nagyobb kedvvel vásárolnak szállodákat a régióban – ahogyan a szállodaipari befektetések egész Európában emelkedő tendenciát mutatnak.
admin admin
2007. 03. 14. 10:40
Élet-Stílus

Kormányzati gettó? – a kormánynegyed ziccerei és csapdái

Az elmúlt tizenhat évben tervezett nagyszabású állami beruházások kudarcai láttán nem alaptalan a kérdés: vajon nem csak egy gödör emlékeztet majd bennünket a kormányzati negyedre? Építészkörökben más aggályok is felmerültek a hétvégén rendezett Építészkongresszus vitáján, ezeket a projektért felelős kormányzati illetékesek igyekeztek eloszlatni. Garancia persze semmire nincs.
admin admin
2007. 03. 13. 12:37
Élet-Stílus

Kastély, lovarda a netről

Az ingatlanpiac sokszínűsége visszatükröződik az ingatlan.net hirdetési adatbázisában is: kastély, szálloda, étterem, áruház, irodaház, kórház, sőt még komplett vállalkozás is szerepel a kínálatban.
admin admin
2007. 03. 13. 12:03
Élet-Stílus

Sajátos a magyar luxus

Loft-, penthouse- és resortlakásokra a pangó piacon is van kereslet, még akkor is, ha a potenciális vevők néhány ezreléke érti csupán a divatos újdonságok jelentését. Egyes piaci szereplők szerint ugyanakkor a beruházók sokszor érdemtelenül használják a luxusjelzőt, és a hazai kínálat tízéves lemaradásban van.
admin admin
2007. 03. 08. 12:42
Élet-Stílus

Irodapiac: csökkenő bérleti díjak

Az idén a modern irodák piacán a két éve stagnáló átlagos bérleti díjak csökkenését és a hozamok további - lassuló - javulását várja az Eston International Zrt. a legfrissebb ingatlanpiaci elemzésében.
admin admin
2007. 03. 07. 14:03
Élet-Stílus

Jön a Vögele divatcég

A legnagyobb svájci ruházati konszern, a Charles Vögele tavalyi vesztesége ellenére is külföldi terjeszkedéssel kíván erősíteni az idén. Ennek érdekében felgyorsítja üzletei megnyitását Szlovéniában és Magyarországon.
admin admin
2007. 03. 06. 14:20
Élet-Stílus

Cannes-ban a kormánynegyed

A kormányzati negyedet, több fővárosi nagyberuházást és magánprojekteket ajánlanak külföldi nagybefektetők figyelmébe a koncentrált magyar standon Cannes-ban, a világ legnagyobb ingatlanos fórumának számító MIPIM-en – írja a Világgazdaság.
admin admin
2007. 03. 06. 08:24
Élet-Stílus

Érthetetlen optimizmus a lakáspiacon

Ajándék konyhabútorok mellett ingyengarázzsal, vagy akár egymillió forintot is elérő árengedménnyel próbálják magukhoz csalogatni az érdeklődőket a beállni látszó lakáspiacon a beruházók, akik nagy része meglepően derűlátó. Slágernek továbbra is a VII., a VIII., a X., a XIII. kerület és Zugló számít a fővárosban, míg az agglomerációban Szigetszentmiklós iránt ugrott meg az érdeklődés.
admin admin
2007. 03. 05. 07:00
Élet-Stílus

A parlament nélkül is megépülhet a kormánynegyed

„Benne van a levegőben”, hogy az új kormányzati negyed területén épül meg az első magasház Budapesten. A most induló pályázat alapján a terület beépítésére vonatkozó rendelkezések néhány hónapon belül módosulhatnak – nyilatkozta többek között lapunknak Görözdi György, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) munkatársa, a kormányzati negyed projektjéért felelős miniszterelnöki megbízott, aki szerint megtörténhet, hogy a beruházás p
admin admin
2007. 03. 02. 07:15
Élet-Stílus

Arculatot vált a Bosnyák tér

Várhatóan jövőre indul és 2010-re megvalósul az új zuglói városközpont. A mintegy 40 milliárd Ft-os beruházás eredményeként végre méltó külsőt kap Zugló egyik legfrekventáltabb és legforgalmasabb tere, a Bosnyák tér.
admin admin
2007. 02. 21. 14:08
Élet-Stílus

Felhőkarcolók presztízsből

Amíg az építési telkek ára és mérete nem hat ösztönzőleg a toronyházak építésére, addig főleg presztízsértékkel bírnak az ilyen épületek Budapesten - állapítja meg a Colliers International Hungary elemzése.
admin admin
2007. 02. 20. 18:31
Élet-Stílus

Friss

Népszerű

Összes
Megvált hosszú hajától Margot Robbie, bubifrizurára váltott
Orbán barátjának páncélautói is egyre többet járnak külföldre pénzszállítási megbízásokkal
Nem zörög a haraszt, ha... – mennyire vagy profi magyar közmondásokban?
Kvíz: érted még, mit beszélnek a fiatalok?
Olvasói sztorik