Március elsején az I. kerületi Önkormányzat meglepő okból tartott sajtótájékoztatót a Mátyás-templomtól néhány lépésnyire álló Táncsics Mihály utca 1. előtt: a furcsa körülmények között egy NER-közeli üzletember, Jellinek Dániel egyik cégének tulajdonába jutott épület ugyanis felbukkant az ingatlanpiacon, a kerület pedig élni szeretett volna az elővásárlási jogával, azt azonban egy független értékbecslést végző ingatlanszakértő bejárásához kötötték, hogy tudják, mekkora valóban az épület értéke, és hogy az 1,9 milliárdos ár ennek fényében vállalható-e.
A témában akkor született cikkünkben arról írtunk, hogy a bonyodalmat az eladó Indotek Group (aminek a tulajdonos ReoCo Value Added Ingatlanalap is része) generálta, hiszen
Az önkormányzatnak ekkorra nem maradt már túl sok ideje a döntésre, hiszen a március 3-i képviselő-testületi ülésen el kellett dönteni, hogy élnek-e a joggal, vagy szabad utat engednek az adásvételnek.
A helyzet cikkünk megjelenése után sem változott, így
– tudtuk meg a Budavári Önkormányzat sajtóosztályától.
Történelem
Az elmúlt ötven évben az Országos Műemléki Főfelügyelőségnek, illetve jogutódainak is otthont adó, két késő középkori ház romjain született Táncsics Mihály utca 1. a XIX. században a gróf Pejacsevics, majd a báró Piret de Bihain, végül pedig a báró Hatvany család tulajdonában volt, akik 1920-ban eladták azt Nagy-Britannia budapesti nagykövetségének.
A házat huszonegy éven át, egészen a minden magyarországi tulajdonukat Svájcra bízó diplomaták távozásáig britek töltötték meg, helyüket a háború legsötétebb éveiben pedig a hatvanezer zsidó életét megmentő svájci diplomata, Carl Lutz vette át, aki saját rezidenciájaként használta a palotát.
A súlyos háborús sérüléseket a hatvanas évek végén beköltöző műemlékvédelem állította helyre, sőt, kreatív módon bővítette is azokat, így a kapu mögött ma az elmúlt évszázadok majd mindegyik fontos korstílusával találkozhatnánk.
Mindezek fényében kérdés, hogy a ház új tulajdonosa – ami a kerület szerint az Indotek-csoport egy másik cége – milyen hasznosítást tervez a területen, ahol a 3,5-es beépítési szorzót lehetővé tévő építési jogszabályoknak megfelelően, a műemléki értéket tiszteletben tartó
A ReoCo 2021-ben több másik épülettel – köztük a MÁV egykori székházával, illetve egy balatoni szállodával – együtt szerezte meg a Táncsics Mihály utca 1-et. Az ügy részleteiről, illetve a milliárdos cégkapcsolatairól korábban hosszú cikket tettünk közzé, ami itt olvasható.
