Elsősorban nem a fejlesztők kapzsisága okozta a súlyos áremelkedést, aminek ráadásul inkább csak az elején lehetünk, és a jövőben további százezrekkel is emelkedhet az új ingatlanok négyzetméterára – írta a Portfólió.
Látványosan beindultak a lakásépítések, de lesz, aki csődbe megy
A piac motorja egyértelműen Budapest, és az ország nyugati fele.
A korábbi évekhez képest már most számottevő drágulást produkáltak az új lakások annak ellenére, hogy időközben az áfakulcsukat töredékére vágták vissza.
Az okok:
- munkaerőhiány
- építőanyagok áremelkedése
- telekárak emelkedése
- szigorodó műszaki feltételek
Ezen okok, illetve amiatt, hogy 2020-tól elvileg visszaállítják a világbajnok áfát, akár 3 év múlva is több mint dupla annyi lehet egy új lakás ára, mint egy mostanié, már ha ilyen áron lesz fizetőképes kereslet és indulnak új projektek.
