A legkeresettebb 50-150 ezer forintos kategóriában minimum 20 százalékos díjemelkedés érzékelhető tavalyhoz képest – mondta el a Napi Gazdaságnak az alberlet.hu ügyvezetője. Legény Imre azt is hozzátette, átmeneti időszakban történik mindez: háromszor annyian keresnek albérletet, mint amennyi a kiadó lakás. Vagyis a kereslet jócskán felülmúlja a kínálatot.
TESZTELJEN ÉS NYERJEN!
Legény szerint a kínálatszűkülés egyik oka lehet az apartmanozás is, vagyis amikor szállásadó portálokon keresztül külföldieknek adják ki a hazainál jóval magasabb áron a lakásokat. (Ezzel konkurenciát teremtve a szállodáknak is.) Emiatt is van, hogy jelentősen lecsökkent a hosszú távra kiadó ingatlanok száma.
S hogy lesz-e fordulat? A Duna House szerint jelenleg a befektetői jelenlét 30-40 százalékos a bérleti piacon. Hamarosan megjelenhetnek azonban a bedőlt hitelek mögött lévő, illetve a végtörlesztők által felkínált eladó lakások. És ha a befektetői kedv marad, akkor nőhet a bérleti kínálat. Vagyis enyhülhet az árnyomás.
