A szakértővel a Cotidianul című bukaresti napilap hétfői száma közöl interjút. Zilisteanu kifejti, hogy a román ingatlanpiac látványos növekedése 2003 elején kezdődött. Ezért öt-hat évvel ezelőtt egy ingatlan megvásárlása nagyon jó üzletnek bizonyult, hiszen a beruházás mindössze 5-8 év alatt megtérült évi 12-20 százalékos hozammal.
Később a növekedés kissé hanyatlott – magyarázza a szóvivő –, így a beruházás megtérülésének ideje 8–12 évre tolódott ki. Emellett a beruházás évi hozama is 8–12 százalékra csökkent. Becslése szerint 2012 és 2014 között, amikor Románia várhatóan belép az eurózónába, a befektetések megtérülésének határideje 15–25 évre terjed majd ki, évi négy-hat százalékos hozammal.
Az ingatlanügynökségek képviselője szerint az 1989 előtt épített panellakások ára két évig még emelkedni fog, mivel jelenleg a kínálat csak a kereslet hatvan százalékát elégíti ki.
Az ingatlanpiacon továbbra is a telkek esetében lehet jelentősebb növekedésre számítani. Például a mezőgazdasági földek ára akár 40-45 százalékkal is emelkedhet, mert Nyugat-Európában egy hektár ára 8 és 10 ezer euró között változik, míg Romániában helyenként még az ezer eurót se éri el – olvasható a Cotidianulban.
