Újlak utca
A ház lakói 10 évvel ezelőtt döntöttek úgy, hogy a beázó tetőt megjavíttatják. Kerestek egy vállalkozót, aki azt javasolta, megveszi a tetőt a háztól, és nemcsak megjavítja, hanem egy emeletráépítéssel ötven új lakást is megépít. Kisebb buktatókkal ugyan, de a lakások felépültek. Sőt.
Fotók: Kummer János
2005-ben a használatbavételi engedélyt is megadta az önkormányzat, ekkorra mind az 50 lakásba beköltöztek. Benyújtották a ház alapító okiratának módosítását, hogy már nem 140, hanem 190 lakás van a házban. Az új lakókat be is jegyezte a földhivatal tulajdonosként.
Igen ám, de a régi lakók ezt nem szerették volna. Ezért megtámadták a földhivatali bejegyzést, és töröltették az új lakások bejegyzését. Addigra azonban az új lakók hitelt vettek fel. Majd azon kapták magukat, hogy van ugyan tető a fejük felett, de ezek a lakások jogilag nem léteznek.
Az ötödik emeletiek
Pereltek. Nem is egyszer. Kiss Ágota az egyik ötödik emeleti mutatja a papírokat. Évek óta perel, levelezik. Fordult már miniszterhez, ombudsmanhoz, de még az alkotmánybírósághoz is. Mindenhol megértették a problémáját. Minden hivatal sajnálkozott, hogy egy nem létező lakásban kell éljen évek óta, amit persze – mivel nem létezik – nem is lehet eladni. Egyre elkeseredettebb lett. Amikor beköltözött, az akkor még létező lakásába, hitelt vett fel az OTP-től. A hitelszerződésében benne van, hogy gondoskodnia kell az ingatlan nyilvántartásba vételéről. Ez a jelenlegi állapot szerint azt jelenti, hogy 140 régi tulajdonost kell egyenként megkérnie, hogy járuljon hozzá a bejegyzéshez. A bank azonban már jelezte, hogy nem vár tovább. Január elsejével felmondja a hitelszerződését, ha nem rendeződik a dolog. Akkor egyben kell visszafizetnie azt a hitelt, amelynek részleteit évek óta becsületesen fizeti.
Fordult már miniszterhez, ombudsmanhoz….
Sokan vannak
Az új lakóknak más problémával is szembe kell szembenézniük. Egyikőjük gyerekével a karján nyit ajtót. Gyönyörű kisgyerek. De nincs lakcíme. Hiszen az a lakás ahova született, ugye nem létezik. Márpedig ha valakinek nincs lakcíme, akkor nincs körzeti orvosa sem. Értjük.
Egy másik lakó azt mondja, évek óta nem lakik itt, mert vidéken kapott munkát. Ott albérletben lakik. Pedig ennek a lakásnak az árából vehetne vidéken egy másikat. De nem tudja eladni. „Ki venne meg egy fantomot?” – kérdezi. A régi és az új lakók között annyira elmérgesedett a viszony, hogy már nem is köszönnek egymásnak.
…töröltem, töröltem, töröltem…
A régiek
A tíz lépcsőháznyi tömbben bolyongva, találomra csöngetünk be régi lakókhoz. Van, aki csak legyint és ránk csukja az ajtót. Van, aki mosolyog és széttárja a karját. Sokan mondják, hogy azért nem járulnak hozzá az ötven lakás bejegyzéséhez, mert akkor az ő házban lévő tulajdonrészük értelem szerűen csökken. És ezért ők semmilyen ellenszolgáltatást nem kapnak. Ráadásul az ötödik emeletiek csak használják a házat, de nem fizetnek közös költséget. Arra a felvetésünkre, hogy ha nem is létezik a lakásuk, hogyan fizetnének közös költséget, kisebb zavar támad. „Mindegy. Fizessenek és kész.” Aztán Vadászné Nagy Zsuzsannához irányítanak minket. Ő a szószólója a régieknek. Egy ideig közös képviselő is volt.
Vadászné
Vadászné egy negyedik emeleti lakásban lakik. Nem beszél a feje fölött lakókkal. De mutatja a plafonját. Beázik. „Én abban az évben vettem meg a lakásomat, amikor az építkezés el akart kezdődni. Az én adásvételi szerződésemben nem az van, hogy én vettem egy 1+3 félszobás lakást, hanem az van benne, hogy az önkormányzati tulajdonból kivásároltam 0,00994 tulajdoni hányadot, amelynek piaci ára ennyi.” És erről nem mond le. Ahogyan a régi lakók egy része sem. „Én úgy gondolom, hogy amit az önkormányzat elrontott, függetlenül attól, hogy narancs vagy szegfű van a mellükre tűzve, oldja meg!”
Nem beszél a feje fölött lakókkal.
Ennél a pontnál kicsit úgy érezzük, hogy két tűz közé kerültünk. Minden lakó rosszul jár. Akinek nem létezik papíron a lakása az is, és akik régóta itt laknak azok is. De senki nem enged. Vadászné a régiek nevében azt mondja, hogy vegyék meg az újak a tetőt, és akkor ő hozzájárul a bejegyzéshez. Az újak pedig joggal mondják, hogy már évekkel ezelőtt megvették az ingatlanukat. Még egyszer nem fizetnek. Patthelyzet.
A következő rész tartalmából:
Az építési vállalkozó cége a hírek szerint felszámolás alatt áll. Az önkormányzatnak is van 5 lakása az újak között. Papíron persze az sem létezik. A ház pedig pusztul, mert semmilyen felújítási pályázaton nem indulhatnak, amíg nincs rend.
