Az összesen mintegy 12 hektáros terület kéthektárnyi részét leválasztják, amely továbbra is állami tulajdonban marad. A vételre kínált területen lakóépületek alakíthatók ki a XII. kerületi önkormányzat szabályozási terve alapján, a beruházók összesen 20 ezer négyzetmétert építhetnek be. A KVI az előzetes becslések alapján a 10 hektáros parkosított ingatlanért 6-8 milliárd forintot vár. Eladásra kínálják majd az ugyancsak Béla király úti, évek óta üresen álló volt szanatóriumot, valamint a volt svábhegyi gyermekkórházat is.
