Gazdaság

Megtorpant a budapesti raktáringatlan-piac

admin
admin

2005. 04. 22. 18:48

A lassulás jelei mutatkoztak 2005 első negyedévében a budapesti modern raktáringatlanok piacán: tavaly egész évben 160 ezer négyzetméternyi területet adtak bérbe, idén az első negyedévban ennek mindössze alig több, mint egytizedét, 16 500 négyzetmétert.

A piac növekedésének megtorpanása még szembeszökőbb, ha a 2004 első negyedévében bérbe adott 57 ezer négyzetméterhez hasonlítjuk, aminek kevesebb, mint negyede valósult meg az idei első negyedévben.

A piaci növekedés megtorpanásának okát abban látja, az ipari-ingatlanpiaci körképében a DTZ Research,  hogy a tavaly májusi EU-csatlakozás óta a cégek késleltetik a logisztikai ingatlanhoz kötődő döntéseiket, s ez a jelenség azóta is tartja magát. 

A budapesti raktáringatlan-piac összterülete 640 ezer négyzetméter, a terület 5,8 százaléka áll bérlő nélkül, 2004 végén 7,2 százalék, 2003 végén 10 százalék volt ez az arány. Az ingatlanfejlesztők 240 ezer négyzetméternyi raktárterület építését vették tervbe, a terv azonban – szögezi le a tanulmány – a valós igények, jellemzően az előbérletek arányában módosulhat. Mintegy 45 ezer négyzetméter raktárterület építése folyamatban van.

A bérletek zöme logisztikai területbérlők bérlése, a budapesti és a vidéki logisztikai ingatlanpiacon a fejlesztők és a bérlők oldalán is várható új szereplők megjelenése.

Az új fejlesztések közül elkészült a szigetszentmiklósi Parkridge első épülete, megkezdődött az Aquimcum Logistics Park építése az OTP Ingatlan fejlesztésben. Tovább új építések várhatók az East Gate Business Parkban Fóton, a WDW Parkban Szigetszentmiklóson, illetve az Agrogate agrár logisztikai központban Herceghalmon.

vissza a címlapra

Legfrissebb videó mutasd mind

Armed Catalan policemen, known as Mosso d'Esquadra pass by the FC Barcelona logo with a black ribbon and a message reading "We are all Barcelona" before the Spanish league footbal match FC Barcelona vs Real Betis at the Camp Nou stadium in Barcelona on August 20, 2017.
Security barriers were put up at the entrances of the Camp Nou to stop vehicles after a deadly jihadist attack three days ago. An outcry has erupted on social media and in the press about the absence of bollards -- short, concrete posts to stop vehicles from driving onto sidewalks, with some people even demanding the  mayor's resignation for ignoring police recommendations for such preventive barriers. Drivers have ploughed on August 17, 2017 into pedestrians in two quick-succession, separate attacks in Barcelona and another popular Spanish seaside city, leaving 14 people dead and injuring more than 100 others / AFP PHOTO / LLUIS GENE
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.