A múlt év végéig stagnáltak a lakásárak Budapesten, de azóta 10-30 százalék áresést regisztrált a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség.
ingatlan
A hatályos magyar jog (1997. évi CXLI. törvény) szerint ingatlan az olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásba önállóan bejegyezhető:
- egy helyrajzi számon nyilvántartott földrészlet a hozzá tartozó felépítménnyel
- külön telekkönyvezett felépítmény
- társasházi külön tulajdon
- közterületről nyíló pince
Az ingatlan fogalom tágabb értelmezései:
- a föld, a maga eredeti formájában
- a föld és a felépítmények
- a föld, a felépítmények és a jogi környezet
- a földfelszín egy meghatározott, rendszerint az ingatlannyilvántartásban önálló egységként kezelt részlete, annak minden alkotórészével és tartozékával (gyümölcsével) együtt, és minden olyan körülmény, amely ennek jelenlegi vagy jövőbeli sorsára kihatással lehet.
Hatalmas pofont kaptak a válságtól a kontinens lakáspiacai is. Noha nem valószínű, hogy már a mélypont környékén járnak az árak, ma is érdemes szemezgetni. Az óvatosság azonban nem árt, főleg keleten - írja a Figyelő legújabb száma.
A Szabadság téri Tőzsdepalotát 100 millió eurós beruházással felújítják, az új funkciójú épület legkorábban 2011 végére készül el.
Előkészítetlen az általános, értékalapú ingatlanadó jövő évi bevezetése az adószakértők szerint. Vitákhoz, perekhez, szélsőséges esetben a hazai ingatlanpiac összeomlásához vezethet, ha az ingatlanadót jelenlegi formájában vezetik be - vélik.
Teljes a plázastop Európában; Magyarországon is több budapesti és vidéki beruházást elhalasztottak a válság miatt. A Világgazdaság azt írja: minden késés mögött elsősorban a finanszírozás hiánya áll.
Egyre többször kínálnak ingatlanforgalmazók jóval a piaci ár alatt lakott családi házakat és lakásokat, amelyek tulajdonosai képtelenek hiteleik fizetésére - írta a Magyar Nemzet.
Húsvétkor nemcsak a szállodákban, de több balatoni ingatlanirodában is meghosszabbított műszakban dolgoztak, mert a gyenge forint lökést adott a jó ideje agonizáló tóparti ingatlanpiacnak - írta a Napi Gazdaság.
A tervbe vett ingatlanfejlesztési óriásprojektek többsége a következő két évben nem indul el, s a már megkezdettek is csúszhatnak - írja a Figyelő legújabb száma.
A kedvezmények megszűnésével várhatóan az idén legalább 10 ezerrel kevesebb lakás épül majd. A GKI ez év januári becslése szerint az idén 27 ezer lakás építése várható, ez 10 ezerrel kevesebb, mint 2008-ban.
A gyerekek után járó lakásvásárlási kedvezmény, valamint az állami kamattámogatás július 1-jétől való „felfüggesztése” miatt előrehozott vásárlások arányosan nagyobb mértékű visszaesést generálhatnak az év második felében.
Egyes kínai elemzők a jövő év elejétől a kínai ingatlanárak rohamos csökkenését várják, miután a kormány szociális lakásépítési programjának keretében 50 ezer új épület kerül piacra. Az átlag pekingiek számára a fővárosi ingatlanok megfizethetetlenek.
A több évtizede romosan álló Dohány utcai Hungária Fürdő és Continental Hotel helyén 13 milliárd forintos beruházásból új belvárosi, négycsillagos szálloda épül.
Márciusban meglepetésre élénkülésen ment át a brit ingatlanpiac. Tizenhat hónapja most először emelkedtek az árak.
Nem épül meg Szegeden, az algyői 47-es főút mellett az a 100 ezer négyzetméteres kereskedelmi központ, amely több száz embernek adott volna munkát. Az amerikai AIG/Lincoln erről értesítette az önkormányzatot.
Szeptemberben nyit Budapesten a Nyugati térnél az Eiffel Tér Irodaház - mondta Sztankov Attila, a generálkivitelező Hérosz Zrt. fejlesztési igazgatója szerdán Budapesten az épület bokrétaünnepségén.
Májusban nyit az egykori Úttörő Áruház helyén 35 millió euróból megépülő First Site Hotel és Irodaház, ami várhatóan a belváros parkolóhelygondjait is enyhíti.
Hamarosan kiderül, milyen arányban szállnak ki a nagyot bukott befektetők az ingatlanalapokból. Ha a zárt végűvé változó alapoknál nem lesz elegendő pénz a kifizetéshez, akkor az ingatlanok kényszerértékesítése következhet - írja a Figyelő legújabb száma.
Új városközpont épül Újpesten, a mintegy 1,2 milliárd forintos fejlesztési program áprilisban indul a Városháza, a piac és a templom mögötti területen.
A TriGranitra nem nehezedik nyomás annak érdekében, hogy eladja ingatlanjait - nyilatkozta Kibédi Varga Lóránt vezérigazgató a Világgazdaságnak.
Az eddigi egy év helyett akár hat hónap alatt is kalapács alá kerülhetnek a fizetésképtelen adósok vagyontárgyai, így a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanok is - írja a Magyar Nemzet.
Ismeretlen tettes ellen feljelentést tett a Banki Károsultak Önvédelmi Szövetsége (KÖSZ), mert álláspontja szerint alapos a gyanú, hogy a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) az egyik pénzintézet határozott nyomására hozta meg tavaly novemberi döntését az ingatlanalapok felfüggesztéséről. Binder István, a felügyelet szóvivője szerint a súlyos állítás valóságtartalmáról a beadványozónak bíróság előtt kell számot adnia.
A ingatlanpiacba befektetők idén olcsóbban és magasabb hozammal juthatnak jó minőségű épületekhez, mint tavaly - ezt valószínűsíti a Colliers International friss elemzése.
Különféle kedvezményekkel készülnek a kiállítók a pénteken nyíló lakásvásárra; kérdés, hogy a látogatók között hány vásárló lesz - hangzott el a 14. Budapesti Lakásvásár és 9. Készház vásár beharangozó sajtótájékoztatóján, kedden Budapesten.
A Skanska által épített Népliget Center irodaház elnyerte az Európai Bizottság GreenBuilding programjának partneri címét.
