Magyarországon évről évre egyre mélyebbé válik a lakhatási válság, az Otthon Start Program (OSP) keretein belül épülő, illetve tervezett új lakások pedig ezt a szakadékot képtelenek lesznek betömni.
Ennek oka, hogy a fejlesztők a programban megszabott 1,5 milliós maximális négyzetméterár közelébe pozicionálják az ingatlanokat, a hitelfelvételhez szükséges minimum 10 százalékos önerőt vagy a törlesztőrészleteket pedig épp az a réteg nem tudja könnyen kitermelni, amelyiknek a legnagyobb szüksége lenne a biztonságos otthonra.
Jól tükrözik ezt a program első száz napjának karácsony előtt közzétett adatai is: az átlagos hitelösszeg 34 millió forint, az átlagos törlesztő pedig közel 179 ezer forint volt, így a vásárlók jó része eleve méretes megtakarításokkal indult el a szempillantásnyi idő alatt a panellakások és új otthonok árának összeérését hozó program által megszabott úton.
De mi lesz azzal, aki ezeknél is olcsóbb saját otthonra, vagy legalább méltó életkörülményeket adó, a bére minél kisebb részét felfaló bérlakásra vágyik? Hogyan tudná segíteni mindezt az állam, az önkormányzatok, vagy akár az építészeti szcéna? Lehet minimális összegből jó lakásokat építeni? Cikkünkben ezekre a kérdésekre kerestük a válaszokat.
