Kultúra ismeretlen budapest

Ingyen kapták meg a reformátusok a Központi Zálogházat, most árverésen keresnek neki új gazdát

6,5 milliárdról indul az épület licitje, amit már hosszú évek óta a Károli Gáspár Református Egyetem hallgatóinak kellene megtöltenie.

Az 1773-ban alapított Első Királyi Központi Zálogház – ez a ma is létező BÁV jogelődje – az elmúlt kétszázötven évben rengeteg változáson és átalakuláson esett át, ezek közül kevés volt azonban fontosabb annál, mint hogy a századfordulón csodálatos székházépületet építtettek Ferencváros szívében: a Lónyay és Kinizsi utcák sarkán álló kastélyszerű, hatszintes óriás 1900-1902 között nőtt ki a földből (ép. Révész Sámuel és Kollár József), hogy aztán a cég 2006-ig egyetlen pillanatra se hagyja el.

A nagy változást nyilvánvalóan tulajdonosváltás követte: egy spanyol hátterű cég álmodott szállodát a falak közé, ezt a projektet azonban elsöpörte a gazdasági világválság, a következő években pedig számos külső és belső részletnek veszett nyoma, vagy épp semmisült meg.

Illustratedjc / Wikimedia Commons

2017 tavaszán aztán közbelépett a magyar állam: a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. 3,5 milliárdos keretéből megvásárolták azt, lesöpörve az asztalról egy, az ingatlanra szintén vágyó cég ajánlatát. A módszer egyszerű volt, hiszen április 7-én egyedi műemléki védettséget adtak az épületnek, így elővásárlási joguk keletkezett, amivel nyilvánvalóan éltek is.

Az egykori Központi Zálogház részlete
Az egykori Központi Zálogház főlépcsőháza
Az egykori Központi Zálogház főlépcsőháza
Az egykori Központi Zálogház főlépcsőháza
Az egykori Központi Zálogház főlépcsőháza
10 fotó

A vásárlás célját ekkor még nem lehetett tudni, az év végén azonban erre is fény derült: egy december 28-i kormányhatározat szerint azt a Magyarországi Református Egyháznak ajándékozták, hogy az épületbe költöztethessék a Károli Gáspár Református Egyetem Állam- és Jogtudományi Karát.

A munkák azóta sem kezdődtek meg, noha a kormány 2020 januárjában 2 654 886 780 forintnyi forrást biztosított – írtuk meg egy évvel később, így a Központi Zálogház egykori otthona az elmúlt években is ugyanazt a feladatot látta el, mint amit a kiürítése után: magyar és külföldi filmek – így a Brandon Cronenberg által rendezett Végtelen víztükör, illetve tévésorozatok forgatási helyszíneként működött.

Infinity Pool A Végtelen víztükör egy képkockáján jól látszik a Zálogház udvari főbejárata.

Az állam az ajándékozáskor kikötötte: a reformátusok 2033-ig nem adhatják el az ingatlant, az elidegenítési tilalmat 2023-ban azonban feloldották, sőt, ugyanakkor arról is határoztak, hogy az épületet a jövőben nem fontos oktatási célra használni.

Ezek után már várható volt, hogy a Református Egyház előbb-utóbb eladja az ingyen megszerzett épületet, főleg, hogy 2023 decemberében kiderült, hogy a jogi kar, illetve a pszichológusképzés új tereit a leégett, majd újjáépített Ráday utcai kollégium tőszomszédságában, a Markusovszky téren fogják felépíteni. Ennek az Archi-kon építésziroda által jegyzett első látványtervei 2024 novemberében váltak publikussá, sőt, már azt is tudni lehetett, hogy a kormányzati kiemeléssel megtolt beruházás akár 62,5 milliárd forintba is kerülhet.

12 fotó

Az egyház néhány héttel ezelőtt döntött végül az eladás mellett – derül ki a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) árverési oldaláról, ami egyértelműen elárulja:

  • a január 14-én meghirdetett aukciót január 27. és 29. között tartják,
  • a kikiáltási ár 6,5 milliárd forint,
  • a licitlépcső pedig minimum 10 millió forint,

így az ár akár jóval magasabbra is kúszhat majd.

A kapcsolt galéria fotói közül kettőn belső részletek is látszanak – ezek meglepő módon megegyeznek a 2021-es cikkünkben, illetve ebben az anyagban, fentebb ismét bemutatott képekkel, amiket a hazai urbexszcéna egyik legtehetségesebb arca, Pataki Tamás készített.

Ajánlott videó

Olvasói sztorik