A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 2021 júniusában 14,6 milliárd forintért vált meg egy fővárosi, illetve Balaton-parti épületeket is magában foglaló ingatlancsomagtól – derült ki az év végén.
A témában ekkor írt cikkünkben három épületet is bemutattunk: a kilenc szintjén száznegyven szobát rejtő, négy éve a piacon lévő siófoki Hotel Aranypartot, a 2008-ig a MÁV székházaként hasznosított Andrássy út 73-75-öt, illetve
A középkori romokon álló, a hatvanas-hetvenes évek fordulóján modern átépítést kapott épület társaival együtt a magát nem kormányközeli üzletembernek tartó, de Tiborcz Istvánnal, illetve a NER-közeli körökkel már évekkel ezelőtt üzleti kapcsolatot kialakító Jellinek Dániel egyik cégéhez, a ReoCo Value Added Ingatlanalaphoz került.
A Várnegyed egyik legértékesebb telkén álló ingatlannal kapcsolatos célokról november 29-én levélben kerestük meg a ReoCo mögött álló Indotek Groupot, kérdéseinkre azonban az azóta eltelt három hónapban nem kaptunk választ.
Ezek egy részét végül az I. kerületi Önkormányzat március 1-jén, az épület előtt Szabotálják az önkormányzat elővásárlási jogát, nem engedik be az értékbecslőt az épületbe címmel tartott rövid sajtótájékoztatója válaszolta meg, ahol Gelencsér Ferenc alpolgármester kijelentette: az I. kerületnek
Az MNV-nek nyilvánvalóan módjában lett volna csak ezt az elemet kivenni a csomagból, majd külön értékesíteni – úgy, ahogyan azt 2020 végén, a hivatali időn túl az azóta már lebontott Szentháromság téri egykori Diplomataházzal is megtették –, ezt azonban nem tették meg, így a Budavári Önkormányzat 2022. január 20-án lemondott az elővásárlási jogról.
Az épület földhivatali tulajdoni lapján ekkor azonban már több mint egy hónapja a ReoCo neve állt,
A 3,5-es beépítési szorzót lehetővé tévő építési jogszabályoknak megfelelően az alig 1500 négyzetméteres alapterületű műemlék ingatlanon a jövőben további beépítések történhetnének, a cégnek egyelőre azonban nem ez a terve, hiszen január elején a ReoCo azt eladásra kínálta – a kerület szerint azzal a céllal, hogy Jellinek egy másik érdekeltsége vásárolhassa meg.
Az újbóli ingatlanpiacra kerülés miatt az I. kerületnek újra elővásárlási joga keletkezett,
A keletkező milliárdos profitot a koronavírus-járvány alatti bevételkiesések, illetve a kormányzati elvonások miatt nehézségekkel küzdő önkormányzat a kerületre fordítaná, mindehhez azonban szükség lenne arra, hogy a jelenlegi tulajdonos egy független ingatlanszakértőt engedjen az épületbe.
Ez január 7. óta nem történt meg – állítja Gelencsér, aki szerint a kerület megállás nélkül keresi a bejutás lehetőségét, arra azonban sokadik próbálkozásra sem kap valódi lehetőséget. A felmérésre mostanra már égető szükség lenne, hiszen a képviselő-testületnek március 3-án, csütörtökön szavaznia kell arról, hogy meg kívánja-e vásárolni az épületet. Dönteni az állapot pontos ismerete nélkül pedig nem lehet.
A kialakult helyzettel kapcsolatosan felmerült új kérdéseinket cikkünk megjelenése előtt eljuttattuk a cégcsoport felé, így a cég esetlegesen beérkező válaszaival a cikket frissítjük majd.
