Az így „számított érték valójában csak egy orientációs (tájékozódási) pont, szerepe arra korlátozódik, hogy az adózó ne essen mulasztásba azért, mert nincs információja arról, hogy lakóingatlana értéke meghaladja-e az adóköteles határt” – nyugtatja olvasóját a törvényjavaslat magyarázata.
Fontos tudni, hogy az így kiszámított ingatlanérték eléri a 30 milliót, már adóbevallást kell benyújtani az ingatlanról, de a bevallás szólhat 30 milliónál alacsonyabb értékről is, ha a tulajdonos szerint a valós forgalmi érték szerényebb a melléklet szerint számított értéknél.