Tavaly szeptemberben indult a 3 százalékos kamatozású lakáshitelt biztosító kormányzati program, az Otthon Start Program, ami közrejátszott abban, hogy tavaly minden korábbinál több hitelt vettek föl a magyarok. Az intézkedés célja egyértelműen a fiatalok otthonteremtésének támogatása volt, ráadásul január elsejétől ki is terjesztették a programot.
A program tapasztalatiról beszélt a Portfóliónak az Otthon Centrum Solutions ügyvezetője, Vincze Edit, aki szerint miközben elvileg a fiatalok lakáshoz jutását támogatná az állam, az ő tapasztalataik szerint az első hónapokban a vevők több mint egyharmada befektetési céllal vásárolt.
Az Otthon Startos lakások legalább 30-40%-át befektetők vették meg az első két hónapban
– mondta az interjúban Vincze Edit, aki azt is elmondta, gyakran jöttek létre többlakásos „családi” ingatlanportfóliók, „amelyek nem lakhatási-, hanem inkább befektetői célt szolgálnak”.
Vagyis támogatásra nem szoruló, jelentős forrásokat megmozgatni tudó, és hitelképességgel rendelkező vevői kört segít az állam. Az ügyvezető elmondta, a program papíron szelektál, de azt tapasztalták az első hullámban, hogy aki csak tehette és volt tőkéje, az a maga, vagy gyerekei nevére vett gyorsan néhány lakást a konstrukcióban.
Vincze Edit mindezek kapcsán beszélt a program hatásáról, is. Mint mondta,
Egy felújítandó zuglói panellakást tavasszal például még 59 milló Ft-ért hirdettek. Ugyan ezt a lakást szeptemberben 71,5 milló Ft-ért adtak el és ma 75 milliós hirdetés sem ritka – tette hozzá.
Ezt egyébként a felvett kölcsönök törlesztőrészleteienk emelkedése is alátámasztja.
