Csütörtök este társadalmi egyeztetésre bocsátott a kormány egy új jogszabálytervezetet, amely a társasházi építkezéseknél tágítaná, előrébb hozná az államilag támogatott hitelfelvétel lehetőségét – szúrta ki a Portfolio.hu. Arról van szó, hogy a társasházi építményi jog március 1-jei változása lehetővé teszi, hogy azokhoz a társasházi lakásokra is lehessen hitelt felvenni, amelyek még csak a tervezőasztalon léteznek. Ehhez kapcsolódva pedig A lehetőség vonatkozna így a 3 százalékos végig fix kamatozású Otthon Start hitelre, illetve a CSOK Plusz lakáshitelre is.
A dolog szépséghibája, hogy bár magát a hitelt a jelenleginél korábban vehetnék fel a lakásvásárlók, magát az állami kamattámogatást csak a használatbavételi engedély után kapnák meg. Ez azt jelenti, hogy amíg nincs meg a használatba vételi engedély, a tervezet szerint piaci kamatot kellene fizetniük az államilag kamattámogatott hitelt igénylőknek is – tette egyértelművé a portál. A hitelfelvételtől számítva egyébként 3 év lenne a használatba vételi engedély megszerzésére.
Kiemelték a tervezetből, hogy a kivitelezés alatt (szakaszosan is) folyósítható lenne a hitel, ha a vevőnek építményi joga van bejegyezve, és az építtető a projekthez bankhitelt vesz igénybe, és nem foglalót, hanem csak előleget fizetett (ez utóbbi kitétel védi a vevőt).
További részletekért kattintson!
Az Otthon Start hitel és a kiemelt beruházássá nyilvánítás szabályairól, buktatóiról is írtunk januárban. Egy kutatás szerint sokan csak kicsit később vennék fel az Otthon Startot.
